Wohn-/Ess-/Küche
Wohnzimmer
Küche mit Insel
Schlafzimmer
Flur
Diele
Badezimmer
Wohnzimmer - Maisonettewohnung
Schlafzimmer - Maisonette
Küche - Maisonettewohnung
Badezimmer - Maisonettewohnung
Eigenen Eingangsbereich
Hausansicht Straßenseite
Hausansicht
Erdgeschoss
Obergeschoss
Internetvisitenkarte Team
Schöne 2-Zimmer Wohnung über zwei Ebenen
91301 Forchheim
- 211.000,00 €
- Kaufpreis
- 66,73 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Maisonette
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
211.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1964
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7023465
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/214-214/010626
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2023-08-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2033-08-09
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
180,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1964
Objektbeschreibung
Diese Maisonette-Wohnung befindet sich in Forchheim im Ortsteil Reuth.
Die moderne, neuwertige 2-Zimmer-Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen. Das Haus wurde 2013 saniert, u.a. Fenster, Dacheindeckung, Fußböden, Leitungen (Strom + Wasser), Sanitär/Bäder etc.
Das Haus hat aktuell keinerlei Renovierungsstau.
Die Maisonette-Wohnung hat einen eigenen Eingangsbereich. Hier angekommen, befinden sich im Erdgeschoss ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Von der Diele aus gelangen Sie über eine Holztreppe in den oberen Bereich.
Hier ist ein offener Wohn-/Essbereich mit Küche sowie ein dazugehöriger Abstellraum/Speisekammer.
Vor dem Eingang der Wohnung gibt es einen Außenstellplatz. Des Weiteren finden Sie im Keller ein eigenes Kellerabteil.
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- Es ist sinnvoll vor der Besichtigung des Objektes die Finanzierbarkeit zu prüfen. Hier unterstützen wir Sie gerne.
Lagebeschreibung
In Forchheim, seit dem 8. Jahrhundert Sitz einer karolingischen Pfalzanlage, wurde im Jahr 911 der erste deutsche König Konrad I. gewählt. Später diente die Stadt lange Zeit als heimliche "Residenz" der Bamberger Fürstbischöfe. Die malerische Altstadt zeugt noch heute von der traditions- und abwechslungsreichen Geschichte des Gemeinwesens. Forchheim liegt zentral sowie verkehrsmäßig erstklassig angebunden zwischen dem Großraum Nürnberg-Fürth-Erlangen und der Stadt Bamberg. Die S-Bahn verbindet Forchheim im 30-Minuten-Takt mit Erlangen und Nürnberg. Zugleich bildet die Stadt das süd-westliche Tor zur Fränkischen Schweiz, einem sagenhaft reizvollen Naherholungsraum. Der Stadtkern ist historisch intakt und bietet zugleich alle Annehmlichkeiten moderner Urbanität. Belebte Plätze, freie Grünflächen und eine auf geschickte Weise entspannte Verkehrsführung laden zum stressfreien Einkaufen und Bummeln ein. Den ca. 32.000 Einwohnern steht ein breites Kultur- und Freizeitangebot zur Verfügung. u.a. ein Ganzjahresbad, Theaterbühnen, Museen und Konzertreihen sowie die 20 ha große Sportinsel mit zahlreichen Anlagen. Es bestehen attraktive Einkaufsmöglichkeiten und die Stadt besitzt ein breites Bildungsspektrum sowie eine erstklassige ärztliche Infrastruktur. Leben in Forchheim heißt in herzlicher und entspannter Atmosphäre leben.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Forchheim
Jona Seitz
Klosterstraße 14
91301 Forchheim
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Forchheim auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
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