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Ruhige 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage

71701 Schwieberdingen

Einbauküche
Tiefgarage
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

195.000,00 €

Hausgeld

230,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1991

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7023437

Anbieter-Objekt-Nr.

16590

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2014-12-23

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2024-12-22

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

103,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1991

Objektbeschreibung

Ob als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung, diese Wohnung ist in jeder Hinsicht attraktiv!

Im 1. Obergeschoss eines ca. 1991 erbauten Mehrfamilienhauses befindet sich diese helle 2-Zimmer-Wohnung. Sie besticht durch ihre gute Ausstattung und ihren hellen Zimmern. Angrenzend an den Eingangsbereich erreicht man die funktionale Einbauküche, das Schlafzimmer sowie das innenliegende Bad mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Das Herzstück der Wohnung bildet der beheizte Wintergarten mit Zugang auf den Westbalkon, der durch seine Ruhe und seine Aussicht ins Grüne zum Verweilen einlädt. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen Kellerraum und einen Stellplatz in der Tiefgarage, der bereits im Preis enthalten ist. Die Wohnung steht derzeit leer und ist sofort verfügbar.

Für Kapitalanleger mit Weitblick oder für Eigennutzer ist dieses Objekt eine günstige Gelegenheit.

Worauf warten Sie?

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Wintergarten

Sonstige Angaben

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Sonderbedingungen für das Immobiliengeschäft:
Vorstehende Beschreibung nach Angaben des Verkäufers/Vermieters. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit solcher Angaben übernehmen wir nur im Falle eines von uns zu vertretenden vorsätzlichen oder grob fahrlässigen Verschuldens. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Vorkenntnis des Objekts ist binnen einer Woche nachzuweisen. Der Empfänger unserer Angebote und Mitteilungen hat sie vertraulich zu behandeln und nur für sich selbst zu verwenden, insbesondere darf er sie ohne unsere Zustimmung nicht an Dritte weitergeben. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen der Kreissparkasse Ludwigsburg.

Lagebeschreibung

Wohnen in Schwieberdingen bringt viele Vorteile mit sich. Die Wege sind kurz. Ob Schule, Ärzte oder Einkaufsmöglichkeiten. Die Grünanlage entlang der Glems, die unweit des Ortskerns verläuft, erinnert an so manchen Kurort. Ergänzend zu dieser Idylle ist mit Bosch ein großer Arbeitgeber vor Ort vertreten, der Schwieberdingen attraktiv für alle Bevölkerungsgruppen macht. Diese Attraktivität führt aufgrund der derzeit sehr guten Nachfragesituation dazu, dass Wohnungen hier stark nachgefragt und somit auch wertbeständig sind. Kindergärten, Grund- und Hauptschule, Realschule, Ärzte und gute Einkaufsmöglichkeiten vor Ort. Mit Bus oder Strohgäubahn haben Sie eine gute Anbindung Richtung Stuttgart.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Ludwigsburg

Matthias Seigner
Stuttgarter Straße 9-11
71665 Vaihingen an der Enz

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schwieberdingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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