4-Zimmer-Wohnung
Flur
Flur
Flur
Wohnbereich
Wohnbereich
Offene Küche inkl. EBK
Offene Küche inkl. EBK
Ausblick aus der Wohnung
Ausblick aus der Wohnung
Zimmer 1
Zimmer 2
Zugang zum 3. Zimmer
Zimmer 3
Badezimmer
Badezimmer
Gäste-WC
Treppenhaus
Grundriss Wohnung
Mit Blick über Bremerhaven: 4-Zi.-Eigentumswohnung
27570 Bremerhaven
- 99.000,00 €
- Kaufpreis
- 124,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
99.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1907
Verfügbar ab
kurzfristig
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Objekt in Etage
4
Portal-Objekt-Nr.
W7023417
Anbieter-Objekt-Nr.
7635-2902
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2019-04-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas leicht
gütig bis
2029-04-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
157,90 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
ca. 1955
Objektbeschreibung
- Kapitalanlage oder Eigennutzung -
Kaufen Sie sich eine ganz besondere Eigentumswohnung: Ein gepflegter Zustand, eine sehr großzügige Aufteilung und ein herrlicher Ausblick über die Dächer von Bremerhaven bis hin zur Weser – das zeichnet diese Dachgeschosswohnung mit Altbaucharme im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus. Die Wohnung ist derzeit unbewohnt und nicht vermietet, wodurch sie sich zur Eigennutzung oder zur Vermietung als Kapitalanlage anbietet. Auf großzügigen ca. 124 m² Wohnfläche verteilen sich ein großer Flur, ein herrlich großzügiger und gemütlicher Wohnbereich mit kleinem Bodenpodest, die offene Küche inklusive Einbauküche, ein unglaublich großes Tageslichtbad ein separates WC sowie insgesamt 3 schöne Zimmer mit ausreichend Platz. Ca. im Jahr 1998 wurde die Wohnung modernisiert: Dachschrägen wurden von innen gedämmt, teilweise neue Rigipswände, neue Elektrik, Modernisierung WC und Bad. Die weißen, neuen Zimmertüren und Zargen wurden gerade erst neu eingebaut. In den Zimmern wurde teilweise Laminat oder Teppich verlegt, das WC und die Küche sind zeitgemäß gefliest, im Badezimmer wurde heller Marmor verlegt und im Flur und Wohnbereich finden Sie einen geschmackvoll geschliffenen und gewachsten Echtholzboden. Das helle Bad ist mit Dusche, Badewanne, zwei Waschtischen und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Im WC-Raum wurde die Gasetagenheizung und der Warmwasserspeicher installiert. Nutzen Sie nun diese besondere Gelegenheit!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Altbaucharme
- schöne Weitsicht
- frei und unvermietet
- Sanierung ca. 1998 (Elektrik
- Dämmung
- Bad
- WC)
- vers. Bodenbeläge (Fliesen
- Marmor
- Laminat
- Echtholz
- Teppich)
- neue Zimmertüren u. Zargen (11.2024)
- Einbauküche
- Tageslichtbad m. Wanne u. Dusche
- sep. WC
- Gasetagenheizung Bj. 1998.
- Trockenraum
- Wasserblick
Sonstige Angaben
Grundsteuer B zurzeit 315,08 EUR pro Jahr, Hochwasserschutzbeitrag zurzeit 9,77 EUR pro Jahr. Ergänzender Hinweis zum Baujahr: Laut Kenntnisstand der Verkäufer liegt das Baujahr ca. um 1907, wobei jedoch der Energieausweis das Baujahr ca. 1955 ausweist. Im Haus gibt es keinen Fahrstuhl.
Weitere Objektdetails wie z. B. die Objektanschrift, den Energieausweis, einen Lageplan sowie ggf. ergänzende Objektunterlagen erhalten Sie zusammen mit unserem Web-Exposé.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Geestemünde ist der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Bremerhaven und liegt direkt an der Mündung der Geeste in die Weser. Besonders hervorzuheben ist die sehr zentrale Lage dieser Wohnung und des Stadtteils. Über die Anschlussstelle Bremerhaven-Geestemünde erreichen Sie die A 27. Auch der Bremerhavener Hauptbahnhof mit Anbindungen nach Bremen, Cuxhaven und Hamburg liegt in Geestemünde. Am Hauptbahnhof hat Bremerhaven Bus ein umfangreiches Streckennetz ausgebaut. Einige Buslinien fahren in das Bremerhavener Umland. In Geestemünde gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleistungseinrichtungen. Auf dem Konrad-Adenauer-Platz findet zweimal wöchentlich ein schöner Wochenmarkt statt. Auch Kindergärten, Schulen und diverse Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich im Stadteil. Es gibt Sport- und Schützenvereine, Tennisplätze und eine Rollschuhbahn. Die großzügigen Grünanlagen des Bürgerparks, der Yachthafen und der Holzhafen bieten Erholungsraum im Freien und tragen zu der hohen Wohn- und Lebensqualität dieses Stadtteils bei.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Bremerhaven
Ansprechpartner
Weser-Elbe Sparkasse
Benjamin von Döhren
Amtsdamm 26
27628 Hagen im Bremischen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bremerhaven auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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