Kaufpreis
95.000,00 €
Käuferprovision
3,57%
Baujahr
1915
vermietbare Fläche
45,00 m²
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Portal-Objekt-Nr.
W7023403
Anbieter-Objekt-Nr.
7707
Bonitätsauskunft
Gebäudeart
Wohngebäude
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1915
Eigentumswohnung mit Stellplatz in Taucha
04425 Taucha
Bei dem Objekt handelt es sich um eine Eigentumswohnung mit Stellplatz in Taucha.
Das Gebäude wurde 1915 mit 4 Geschossen und Keller errichtet und im Rahmen der Sanierung Ende der 1990er Jahre nach WEG geteilt. Die Erschließung erfolgt über einen zentralen Hauseingang. Ein Aufzug ist vorhanden und im Untergeschoss befindet sich eine Tiefgarage.
Bei der Einheit selbst handelt es sich um die Wohnung Nr. 2 im Erdgeschoss sowie den Stellplatz Nr. 2. Die 1-Raumwohnung hat eine Wohnfläche von 45 m².
Insgesamt handelt es sich um 30,481/1.000tel Miteigentumsanteile an dem 3.202 m² großen Grundstück, hiervon 24,420/1.000tel MEA für die Wohnung und 6,061/1.000tel MEA für den Stellplatz.
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Angaben aus dem Energieausweis:
Art des Ausweises: Verbrauchsausweis
gültig bis: 19.10.2031
Primärenergiebedarf: 94 kWh/(m²*a)
Endenergieverbrauch Wärme : 86 kWh/(m²*a)
mit Warmwasser: ja
Baujahr: 1915
Heizungsart: Zentralheizung
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Die Stadt Taucha befindet sich im Westen des Freistaates Sachsen, ca. 5km östlich von Leipzig. Die Stadt besitzt ca. 14.700 Einwohner. Die überregionale Anbindung ist durch die Bundesautobahn A 14 ist in 3 km und den Flughafen Leipzig-Halle in 20 km Entfernung gut gegeben. Weiterhin besteht eine gut ausgebaute Anbindung an das Stadtzentrum von Leipzig.
Das Objekt selbst liegt nicht direkt in Taucha, sondern in der Gemeinde Merkwitz, etwas nördlich von Taucha. Innerhalb von Merkwitz liegt das Objekt recht zentral und ist umgeben von weiterer Wohnbebauung. Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in Taucha. Eine Bushaltestelle nach Taucha ist fußläufig entfernt.
Insgesamt handelt es sich um eine mittlere Wohnlage.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
A4RES Advisory GmbH
A4RES Advisory GmbH Vermarktung
Wilthener Straße 39
02625 Bautzen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 19.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Taucha b. Leipzig auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 16.11.2024 aktualisiert.
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