Blick von der Strasse aus

Blick von der Strasse aus

Bild 2

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Gartenanlage

Gartenanlage

Bild 4

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im Winter

im Winter

Blick aus den Dachfenstern

Blick aus den Dachfenstern

Bild 7

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Bild 8

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Bild 9

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Bild 10

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Bild 11

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Aussicht im Winter

Aussicht im Winter

Bild 13

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Bild 14

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Bad

Bad

Bad

Bad

Wohnraum

Wohnraum

Bild 18

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Bild 19

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Bild 20

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Bild 21

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Nolte Küche

Nolte Küche

Küche

Küche

Bild 24

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Küche mit Siemensbackofen

Küche mit Siemensbackofen

Bild 26

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Spitzboden mit Stehhöhe

Spitzboden mit Stehhöhe

Spitzboden mit Veluxfenster

Spitzboden mit Veluxfenster

Bild 29

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Bild 30

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alter Energiepass

alter Energiepass

Bild 32

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Bild 33

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Der schönste Blick auf St. Andreasberg

37444 Sankt Andreasberg

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

85.000,00 €

Hausgeld

310,00 €

Baujahr

1938

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7023339

Anbieter-Objekt-Nr.

311368

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

167 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Objektbeschreibung

Diese aussergewöhnliche Wohnung, in einer Stichstrasse ohne Durchgangsverkehr, hat den besten Ausblick auf St. Andreasberg, liegt auf einer Anhöhe gegenüber dem Glockenberg mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Die Wohnung ist renoviert, mit einer neuen Nolte Küche und hochwertigen Siemens Elektroartikeln versehen und wird möbiliert übergeben. Zu den ca. 41qm Wohnfläche, stehen im Spitzboden, mit Stehhöhe, noch ca. 10 qm zur Verfügung. In 2023 ist die Aussenfassade nach neuesten Richtwerten für über € 200.000,- erneuert und für über 40.000,- eine neue Ölheizung installiert. Parkplätze sind auf dem Grundstück ausreichend vorhanden und die große, sonnige Gartenanlage kann von allen Eigentümern genutzt werden. St. Andreasberg begeistert durch die vielen Freizeitmöglichkeiten wie z.B. Mountainbiken, Skifahren, Wandern auf vielen markierten Wegen, Kurpark, gute Busverbindungen nach Braunlage, Bad Harzburg und den umliegenden Orten. Auch für das leibliche Wohl bietet dieser Ort eine Vielzahl von sehr guten Lokalitäten. Nicht zu vergessen ist der große Supermarkt und 2 alteingesässene Bäckereien, die mit vielen Harzerspezialitäten locken. Der neue Energiepass nach den baulichen Energiemassnahmen ist beantragt.Das Angebot ist freibleibend und ohne Gewähr.

Ausstattung

Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wird mit den hochwertigen Möbeln übergeben.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Öl


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung


Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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