Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Kindr/Gäste Zimmer

Kindr/Gäste Zimmer

Schlafen

Schlafen

Bad

Bad

Grundriss

Grundriss

Exklusive 3-Zi-Wohnung in zentraler Lage mit Balkon und modernem Design

60431 Frankfurt am Main

Einbauküche
Bad mit Dusche
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

599.000,00 €

Baujahr

1980

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7023335

Anbieter-Objekt-Nr.

311869

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

144 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

B

Objektbeschreibung

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten 8- Parteienhaus im 1.OG in zentraler Lage nahe Frankfurt Dichterviertel . Die Wohnung ist sofort bezugsfrei und überzeugt durch ihren großzügigen Schnitt und den schönen Balkon mit Blick ins Grüne
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Ausstattung

Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung wurde aufwendig saniert und präsentiert sich im neuen Glanz. Die Küche,das Bad und der Flur sind mit modernen hellen Fliesen ausgestattet. In den Wohnräumen sorgt ein Echtholzparkett für ein angenehmes Ambiente. Die Wohn und Schlafräume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet. Vom Schlafzimmer kommt man direkt in einen abgeschlossenen Ankleideraum.
Diese geräumige Wohnung bietet ausreichend Platz für die kleine Familie oder es ist der perfekte Rückzugsort für anspruchsvolle Singles.
Highlights der Wohnung:
•Wohnfläche: 104 m²
•Zimmer: 3, inkl. geräumigem Wohnzimmer, Schlafzimmer (incl.Klimaanlage)und einem zusätzlichen Zimmer (ideal als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer)
•Balkon: Sonniger West-Balkon mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden
•Küche: Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
•Bad: Tageslichtbad mit Toilette, Bidet und eine 90 x 90 cm großen Echtglasdusche
•Böden: Hochwertiger Echtholzparkett in Eiche ausgelegt in den Wohnräumen
•Fliesen: Helle Fliesen imFlur, Küche und Bad
•Heizung: Zentralheizung,im Flur, Bad und Küche elektrische Fußbodenheizung
•Fenster: Elektrische Rolläden Bodentiefe Fenster
•Elektro und Rohrleitungen: Alles in 2020 erneuert
Weitere Details:
•Baujahr: 1960 Zuletzt im Jahr 2020 vollständig modernisiert
•Zustand: Absolut hochwertig modernisiert
•Keller: Großzügiger Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung
•Parkmöglichkeiten: Gegenüber können 2 Tiefgaragenstellplätze angemietet werden

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch als Kapitalanlage. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie.
Diese Wohnung wird direkt vom Eigentümer verkauft, sodass keine Maklerprovision anfällt.
Besichtigungstermine:
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Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer zentralen und dennoch ruhigen Wohnlage von Ginnheim.Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal – die nächste Bus-/U-Bahn-/S-Bahn Station ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Autobahnauffahrt [Name] erreichen Sie in wenigen Minuten, was eine hervorragende Anbindung in alle Richtungen garantiert.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat vom Eigentümer


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