Balkon

Balkon

Blick über Parkanlage

Blick über Parkanlage

Wohn- und Schlafzimmer

Wohn- und Schlafzimmer

Blick vom Flur ins Wohnzimmer

Blick vom Flur ins Wohnzimmer

Blick zur Wohnungstür

Blick zur Wohnungstür

Bad (Dusche)

Bad (Dusche)

Bad (WC)

Bad (WC)

Küche

Küche

Wohnungstür

Wohnungstür

Laubengang

Laubengang

Aufzug

Aufzug

Laubengang mit Innenhof

Laubengang mit Innenhof

Innenhof

Innenhof

Flur

Flur

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Flur

Flur

Leseecke

Leseecke

Bild 23

Bild 23

Esstisch in Küche

Esstisch in Küche

Ihre Traumwohnung über den Dächern von Charlottenburg

10587 Berlin, Loschmidtstr. 18

Personenaufzug
Einbauküche
Bad mit Dusche
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

224.900,00 €

Hausgeld

207,00 €

Baujahr

1959

Verfügbar ab

nach Absprache

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Portal-Objekt-Nr.

W7023163

Anbieter-Objekt-Nr.

317185

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

137 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Willkommen in einer der schönsten Wohnungen Charlottenburgs! Diese helle und freundliche Wohnung im 6. Stock bietet Ihnen einen malerischen Blick über einen kleinen Park ins Grüne – der perfekte Ort, um nach einem langen Tag auf dem Balkon zu entspannen.

Sie betreten Ihr neues Zuhause über einen stilvollen Laubengang, der Ihnen Privatsphäre und Ruhe garantiert. Trotz der großzügigen Anlage genießen Sie hier eine angenehme Distanz zu Ihren Nachbarn, sodass Sie sich ganz auf Ihr Wohlbefinden konzentrieren können.

Der durchdachte Grundriss eignet sich ideal für Singles und Paare. Das Badezimmer und die Küche, sind lichtdurchflutet dank großzügiger Oberlichter, die eine einladende Atmosphäre schaffen.

Das Badezimmer wurde vor Kurzem hochwertig renoviert und überzeugt durch zeitgemäße Ausstattung und elegantes Design. Der neue Fußboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht, rundet das harmonische Gesamtbild ab und verleiht den Räumen eine warme und einladende Note.

Zusätzlich profitieren Sie von den kostengünstigen Verwaltungskosten, die durch die vielen Parteien geteilt werden – ein weiteres Plus für Ihr neues Zuhause!

Im abschließbaren Kellerabteil können Sie Ihre Sachen trocken lagern.

Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin

Ausstattung

Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus modernen Elementen und individuellem Charme. Das Badezimmer wurde kürzlich umfassend erneuert und bietet nun eine elegante, bodengleiche Dusche, die für ein zeitgemäßes Wohlfühlambiente sorgt.

Der neu verlegte Fußboden verleiht der gesamten Wohnung eine frische und einladende Atmosphäre, während die frisch gestrichenen Wände die Räume hell und freundlich erscheinen lassen.

Die Küche, die den Charakter der Wohnung unterstreicht, bietet viel Platz für kreative Kochabenteuer. Sie lädt dazu ein, mit persönlichen Akzenten und modernen Geräten individualisiert zu werden, um einen ganz eigenen Stil zu entwickeln.

Die angebotene Wohnung wird im Ist-Zustand verkauft, "wie gesehen". Alle Angaben sind ohne Gewähr und dienen lediglich der ersten Orientierung. Änderungen, Zwischenverkäufe und Irrtümer sind vorbehalten. Die Ausstattung und Zustand der Wohnung sind nicht Bestandteil des Kaufvertrags. Es empfiehlt sich, vor dem Kauf eine Besichtigung und eigene Prüfung der Immobilie vorzunehmen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Die Wohnung in der Loschmidtstraße befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Charlottenburgs, nur wenige Schritte von der malerischen Spree entfernt. Diese attraktive Gegend vereint urbanes Leben mit einer ruhigen, grünen Umgebung, die ideal für entspannte Spaziergänge und sportliche Aktivitäten ist.

In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten, die für jeden Geschmack etwas bieten. Der charmante Charme der Umgebung wird durch die historische Architektur und die lebendige Atmosphäre der Nachbarschaft unterstrichen.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Mehrere U-Bahn- und Buslinien sind fußläufig erreichbar, sodass Sie schnell und bequem ins Stadtzentrum oder zu anderen Stadtteilen gelangen. Für Naturliebhaber bietet der nahegelegene Schlosspark Charlottenburg eine Oase der Erholung mit weitläufigen Grünflächen, idyllischen Spazierwegen und dem beeindruckenden Schloss, das zu einem Besuch einlädt.

In dieser Lage genießen Sie das Beste aus beiden Welten: die pulsierende Energie Berlins und die Ruhe einer idyllischen Wohngegend. Ideal für Singles, Paare oder alle, die das Leben in einer der schönsten Ecken der Stadt schätzen!
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Loschmidtstr. 18
10587 Berlin

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Bastian Klein


Rückrufwunsch

Impressum des Anbieters

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Alle Angaben ohne Gewähr.