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Grundriss

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Freiflächenplan

Freiflächenplan

Tiefgarage_Keller

Tiefgarage_Keller

Wohlfühlen für die ganze Familie!

63303 Dreieich, Hengstbachstraße 4

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Wanne
Tiefgarage
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

499.000,00 €

Quadratmeter-Preis

6.284,63 € / m²

Baujahr

2025

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Portal-Objekt-Nr.

W7023139

Anbieter-Objekt-Nr.

S13591/5

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

22,30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Wärmepumpe (Luft-Wasser)

Energieeffizienzklasse

A+

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2025

Objektbeschreibung

In Dreieichenhain entsteht ein modernes 8-Familienhaus mit 2- & 3-Zimmer-Neubau-Eigentumswohnungen.

Großzügige Terrassen laden Sie und Ihre Gäste ein, die warme Jahreszeit von ihrer schönsten Seite zu genießen. Die klare Formensprache der klassischen Moderne, wertvolle Materialien von der Fassade bis in den Innenbereich und eine durchdachte Geometrie verleihen jeder Wohnung einen individuellen und großzügigen Charakter.

Die Wohn- und Schlafräume verfügen über Echtholzparkett und Raumhöhen von bis zu 2,60 Meter. In den Bädern sorgen edle Fliesen sowie Design-Armaturen und Sanitärkeramik renommierter Marken wie Villeroy & Boch für eine größtmögliche Wohlfühlatmosphäre. Und auch an alles andere ist gedacht. Die Küchen sind hell und großzügig, Waschmaschine und Trockner finden ihren Platz innerhalb der Wohnung.

Ausstattung

• Massivbauweise mit gedämmten Außenwandziegeln
• 3 Zimmer mit ca. 79,40 m² Wohnfläche
• Balkon
• Modernes Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
• Bodengleich geflieste Dusche
• Echtholzparkett und Fußbodenheizung
• Lichte Raumhöhen in den Wohnräumen bis zu 2,60 Meter
• Innentüren 2,10 m hoch, in Weißlackausführung
• Alle Wohnräume erhalten Malervlies mit weißem Anstrich
• Stufenfreie Erreichbarkeit aller Wohnungen und Etagen durch einen Aufzug
• Kellerraum in der Tiefgarage
• Zzgl. Tiefgaragenplatz TG4 sowie Außenstellplatz P3 zum Gesamtpreis von 38.000 EUR.

Sonstige Angaben

Seit 1979 sind wir auf die Vermarktung von Wohnimmobilien im Rhein-Main-Gebiet spezialisiert.





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Lagebeschreibung

Im Rückspiegel glänzt die Frankfurter Skyline, vor Ihnen liegen schon Wald und Wiesen. Noch drei Mal abbiegen, schon haben Sie Ihr neues Domizil erreicht. Zeit genug, sich auf den Besuch vorzubereiten. Dann rasch zum Flughafen, und keine Stunde später sitzen Sie und Ihre Gäste schon entspannt beim gemeinsamen Abendessen in ihrer neuen Traumwohnung. Noch ein Spaziergang? Gibt es ein reizvolleres Ziel als die Hainer Burg in der Nähe?

Und am Wochenende? Zur Jugendstil-Ausstellung nach Darmstadt. Oder eine Runde auf dem 27-Loch-Meisterschaftsplatz des Golf-Club Neuhof. Danach Shopping in der City und zum Chanson-Abend in die Alte Oper.

Es ist kein Zufall, dass Dreieich zu den attraktivsten Wohnorten im Rhein-Main-Gebiet zählt. Denn die vielen Facetten, die die Metropolregion bietet, sind hier alle zum Greifen nah: Arbeiten und Freizeit, Sport und Kultur, Relaxen und Genießen.

Objektadresse

Hengstbachstraße 4
63303 Dreieich

Anbieter dieses Objekts

Hermann Immobilien Rhein-Main GmbH

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Dreieich auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.