Lage im Park

Lage im Park

Einrichtung

Einrichtung

Wohnlandschaft

Wohnlandschaft

Wohnküche

Wohnküche

Kinderzimmer

Kinderzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Doppelwaschbecken

Doppelwaschbecken

Doppeldusche mit Dampfsauna

Doppeldusche mit Dampfsauna

Doppeldusche mit Dampfsauna

Doppeldusche mit Dampfsauna

Lage im Haus

Lage im Haus

StrandburgBaufinanzierung

StrandburgBaufinanzierung

Ferienwohnung im Beach Bay-Projekt mit eingeführter Vermietung

23570 Lübeck

offener Kamin
Einbauküche
voll möbliert
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Stellplatz
TV
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

489.000,00 €

Baujahr

2019

Verfügbar ab

nach Absprache

Balkon- bzw. Terrassenfläche

22,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7022995

Anbieter-Objekt-Nr.

104-24-004613

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2018-03-29

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2028-03-18

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

62,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme, Blockheizkraftwerk

Energieeffizienzklasse

B

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2019

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne und optimal aufgeteilte Wohnung befindet sich auf der malerischen Halbinsel Priwall in Travemünde. Die Ostsee, der Seglerhafen, das historische Segelschiff Passat und der breite Sandstrand liegen direkt vor Ihrer Tür und sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 77 m² ist die Wohnung komplett vermietungsfertig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das luxuriöse Duschbad bietet eine geräumige Doppeldusche mit farbigem Stimmungslicht und einer gefliesten Sitzbank, die sich per Knopfdruck in eine entspannende Dampfsauna verwandelt. Drei modern eingerichtete Schlafzimmer und eine gemütliche, offene Wohnküche runden dieses exklusive Angebot ab. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die große L-förmige Terrasse, auf der Sie von morgens bis abends die Sonne genießen können.
Die Vermarktung und Vermietung Ihrer Ferienwohnung übernimmt die renommierte Firma Novasol. Mit einer Rezeption direkt vor Ort werden die Wünsche Ihrer Feriengäste professionell erfüllt. Als Eigentümer können Sie sich entspannt zurücklehnen und von der langjährigen Erfahrung Ihres Vermittlers profitieren.

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Ferienvermietung erlaubt

- großer Eckbalkon
- vermietungssichere Lage
- 1. Obergeschoss mit großem Balkon
- voll möblierte und ausgestattete Wohnung
- flexible Eigennutzung
- drei Schlafzimmer (2 x Doppelbett, 1 x 2 Einzelbetten)
- Duschbad mit Doppeldusche und Dampfsauna
- Pkw-Stellplatz
- international tätiger Betreiber Novasol
- Aktivitätencenter
- bunte Vielfalt an Gastronomie
- weitläufiger Sandstrand fußläufig erreichbar

Sonstige Angaben

Diese Kapitalanlage ist genau das richtige Investment für Sie! Ihre Vorteile auf einen Blick:

- breiter Ostseestrand vor der Tür
- das Erlebnisresort für Jung bis Alt sorgt für eine gesunde Auslastung auch außerhalb der Hauptsaison
- komplett eingerichtetes Apartment
- Novasol, als namhafter, international tätiger Vermittler, bietet Ihnen ein "Rund-um-Sorglos-Paket"
- Kapitalanlage mit flexibler Eigennutzung
- bunte Vielfalt an Gastronomie
- ein Aktivitätencenter für die Kleinen

Es handelt sich um eine Kapitalanlage mit möglicher Eigennutzung von bis zu 265 Tagen (ein Erst-oder Zweitwohnsitz ist dauerhaft ausgeschlossen).
Die Vermietungszahlen der letzten drei Jahre liegen vor und können bei Interesse übermittelt werden.
Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach.Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Lagebeschreibung

"BeachBay Travemünde" ist ein besonderes Ferienprojekt mit einer einmaligen Wasserlage in Travemünde.

Wer im Urlaub etwas erleben möchte und gleichzeitig Ruhe und Entspannung auf hohem Niveau sucht, liegt mit "BeachBay Travemünde" genau richtig.

Die einzigartige Verbindung maritimen Lebensstils bei unmittelbarer Wasserlage und weitläufigen Stränden garantiert eine hohe touristische Nachfrage, die sich als erfreulich positive Rendite für Kapitalanleger der Ferienwohnungen auszahlen wird.

Vorne die neu errichtete Erlebnispromenade mit entspanntem Treiben in Cafés, Shops und touristischen Einrichtungen wie die Ostseestation, Indoorspielhalle oder Adventure Golf-Platz. Eine Mischung aus Shops und unterschiedlichst gestalteten Ferienwohnungen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Sparkasse zu Lübeck AG

Diana Veh
Breite Str. 18-28
23552 Lübeck

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Lübeck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.