Außenansicht
Wohnen/Essen
Wohnen/Essen
Bad
Flur
Balkon
Ausblick vom Gemeinschaftsraum auf Donau und Altstadt
Außenansicht
10326-GR
Visitenkarte
2-Zimmer-Wohnung im „Vitalis Seniorenhaus“ in Kelheim
93309 Kelheim
- 245.000,00 €
- Kaufpreis
- 57,98 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
245.000,00 €
Quadratmeter-Preis
4.225,60 € / m²
Hausgeld
199,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2016
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Balkon- bzw. Terrassenfläche
6,00 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7022983
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/064-064/010326
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2017-04-20
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-04-20
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
40,70 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2016
Objektbeschreibung
Die Wohnung in „Vitalis Seniorenhaus“ ermöglicht Ihnen ein komplett selbstbestimmtes Leben zu führen. Sie können altersgerechtes Wohnen mit viel Komfort genießen, Betreuungsleistungen nach Bedarf in Anspruch nehmen und im Pflegefall in Ihrer eigenen Wohnung bleiben. Möglich ist dies durch die eigenständige Pflegeeinrichtung im Erdgeschoss, die gegen Bezahlung umfassende Service-Leistungen wie Notruf, Essen, Hauswirtschaftliche Dienste oder Pflegeleistungen auch in Ihrer Wohnung anbietet.
Objektdetails:
- 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche
- Südbalkon im 3. OG mit Ausblick
- barrierefreie Bauweise
- seniorengerechtes Bad
- Fußbodenheizung
- bodentiefe Fenster mit elektr. Rollos
- pflegeleichte Parkett- und Fliesenböden
- großzügiger Personenaufzug
- inklusive Einbauküche
- Gemeinschaftsraum mit Küchenzeile und Dachterrasse im 4.OG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Gemeinschaftsraum (Cafeteria)
Lagebeschreibung
In Kelheim, direkt am südlichen Donauufer mit Blick auf die Altstadt und dem Wahrzeichen der Stadt, der Befreiungshalle, befindet sich die Wohnanlage „Vitalis Seniorenhaus“ im Donaupark.
Ihre Arztbesuche, Behördengänge oder Einkäufe können Sie im Donaupark bequem zu Fuß erledigen. Alle Sport- und Freizeiteinrichtungen, Kliniken, Kirchen und vieles mehr sind vom „Vitalis Seniorenhaus“ nur einen Katzensprung entfernt. Kelheim ist über den Bahnhof Saal/Do., die B16 und die A93 an die naheliegenden Metropolen Regensburg, Ingolstadt, München und Nürnberg sehr gut angebunden.
Zahlreiche exklusive Freizeitangebote machen den Standort zum Erholungsparadies. Gut ausgebaute Radwege ins Altmühltal, reizvolle Spazierwege und die wunderschönen Bootsfahrten durch das imposante Naturschutzgebiet Donaudurchbruch bis hin zum Kloster Weltenburg lassen keine Wünsche für Aktivitäten in der Natur offen. Ebenso bietet die historische Altstadt neben zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten auch viele Straßencafés und Biergärten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Kelheim
Reinhard Leichtl
Schäfflerstraße 3
93309 Kelheim
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