Vorderansicht
Vorgarten
Hausflur
Küche
Wohnbereich
Essbereich
Mögliches Kinderzimmer
Badezimmer mit Badewanne
Badezimmer mit Dusche
Loggia
Einfahrt Tiefgarage
Grundriss
www.s-immobiliendienst.de
Komplettpaket: Geräumige ETW mit Potential in Langendreer
44892 Bochum
- 229.000,00 €
- Kaufpreis
- 102,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
229.000,00 €
Hausgeld
336,00 €
Käuferprovision
3,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Anzahl Bäder
2
Qualitätsstandard
Standard
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7022969
Anbieter-Objekt-Nr.
14880
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
GAS
gütig bis
2029-06-13
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
177.40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
- Viel Platz für Singles, Paare & Familien!
- Gepflegtes Mehrfamilienhaus
- Geräumiger Wohnungszuschnitt
- Zwei Badezimmer
- Loggia mit Süd-Ausrichtung
- Abstellkammer in der Wohnung
- TG-Einstellplatz (Eigene Parkbox)
- Gas-Zentralheizung
- Eigener Kellerraum
- Zeitnahe Übergabe möglich
- Großzügige, grüne Außenanlagen
- Ruhige Wohnlage
- Gute Verkehrsanbindung
- Attraktive Infrastruktur
Lagebeschreibung
Bochum-Langendreer ist der östlichste Stadtteil von Bochum mit ca. 25.000 Einwohnern und grenzt im Nordosten an Dortmund und im Süden an Witten. Die attraktive Nahversorgung mit zahlreichen Einzelhandelsgeschäften und Gastronomiebetrieben im Bereich der Alten Bahnhofstraße und des Langendreer Marktplatzes sprechen für sich. Ebenfalls sind zahlreiche namhafte Verbrauchermärkte, Discounter und Baumärkte in unmittelbarer Nähe. Der hohe Freizeitwert von Bochum-Langendreer wird abgerundet durch das Naherholungsgebiet Ümminger See, das Oelbachtal und den Volkspark. Aufgrund der zentralen Lage von Langendreer ist die Verkehrsanbindung an drei Autobahnen (A44, A43 und A40) sowie an die Bundesstraßen 226 und 235 als optimal zu bezeichnen. Auch der ÖPNV ist hervorragend ausgebaut, eine Straßenbahnhaltestelle sowie eine Buslinie sind in wenigen Gehminuten erreicht.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
ImmobilienDienst der Sparkasse Bochum GmbH
Ansprechpartner
S Immobiliendienst der Sparkasse Bochum GmbH
Sarah Dünnebake
Dr.-Ruer-Platz 5
44787 Bochum
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Bochum auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.11.2024 aktualisiert.
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