Außenansicht
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Essbereich
Arbeitsbereich
Balkon
Schlafzimmer
separates WC
Küche
Bad
Grundriss
Bild 12
** Einziehen und Wohlfühlen **
47239 Duisburg
- 182.000,00 €
- Kaufpreis
- 77,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
182.000,00 €
Hausgeld
354,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1980
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7022933
Anbieter-Objekt-Nr.
3338
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-01-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-01-03
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
119,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1979
Objektbeschreibung
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 2. OG eines ca. 1980 errichteten Mehrfamilienhauses. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Heizung.
Zur Ausstattung gehören dreifachverglaste Kunststofffenster, Rollläden, Fliesen- und Laminatböden.
Es stehen rd. 77 m² Wohnfläche zur Verfügung, die sich wie folgt verteilen:
Wohn-/ Essbereich mit Zugang auf den Balkon, großzügiges Schlafzimmer, Diele, Bad, separates WC
Ein eigener Kellerraum sowie eine gemeinschaftliche Waschküche inkl. Trockenraum sind vorhanden.
Eine Garage rundet das Angebot ab und ist bereits im Kaufpreis enthalten.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Rollladen elektrisch
Sonstige Angaben
Das Hausgeld beträgt aktuell 354,00 Euro pro Monat.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Lagebeschreibung
Die Eigentumswohnung befindet sich in gesuchter Lage in Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte sowie Kindergärten und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Es besteht eine gute Verkehrsanbindung durch fußläufig erreichbare Bushaltestellen und die in wenigen Fahrminuten entfernte Anschlussstelle zur A 57. Erholung bietet u.a. der nahe gelegene Toeppersee mit seinen zahlreichen Freizeitangeboten.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Duisburg
Bianca Jordan
Königstr. 23-25
47051 Duisburg
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Duisburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 24.11.2024 aktualisiert.
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