135644 Außenansicht

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135644 Treppenhaus

135644 Treppenhaus

135644 Balkon

135644 Balkon

135644 Wohnzimmer

135644 Wohnzimmer

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/3-zimmer-neubauwohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenstellplatz

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3-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Siegburg!

53721 Siegburg

Personenaufzug
Fußbodenheizung
Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

449.000,00 €

Hausgeld

314,07 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr

2023

Verfügbar ab

01.02.2025

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Neuwertig

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7022901

Anbieter-Objekt-Nr.

135644

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

gütig bis

2033-06-29

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

15.00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Elektro

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/3-zimmer-neubauwohnung-mit-balkon-und-tiefgaragenstellplatz-in-siegburg-135644/

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Lagebeschreibung

Die Stadt Siegburg liegt als Verwaltungssitz des Rhein-Sieg-Kreises etwa 8 km östlich des Rheins in der Kölner Bucht und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.

Die sehr guten öffentlichen Verkehrsanbindungen über die S-Bahn-Linie S12 und die Siegburger Bahn (Stadtbahnlinie 66) nach Bonn, Sankt Augustin und Königswinter sowie die Anbindung an die ICE-Schnellfahrstrecke Köln-Rhein/Main ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht.



Ruhig und doch zentral gelegen verfügt Siegburg mit zahlreichen Geschäften, Kindergärten sowie sämtlichen Schulformen über eine ausgezeichnete Infrastruktur.

In der Nähe finden Sie immer eine der Filialen der Kreissparkasse Köln.



Zudem lockt ein buntes Sport-, Freizeit- und Kulturangebot: Ein großzügiges Wanderwegenetz lädt zum Spazieren und zu Radtouren ein, Theater- und Musikveranstaltungen bieten ein abwechslungsreiches Programm für Groß und Klein.

Durch den hohen Freizeitwert und die verkehrsgünstige Lage steht Siegburg für eine Stadt mit einem besonderen Wohnwert.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Joel Johnel
Neue Poststraße 15
53721 Siegburg

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 18.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Siegburg auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.