Kaufpreis
715.000,00 €
Hausgeld
450,00 €
Baujahr
2020
Anzahl Bäder
3
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7022851
Anbieter-Objekt-Nr.
11190#siv3Va
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2020-07-03
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme
gütig bis
02.07.2030
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
56.0 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2020
Diese ansprechende, neuwertige Wohnung im EG und das dazugehörige Souterrain welche barrierefrei zugänglich sind besticht durch eine gehobene Austattung. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem 2019 erbauten KFW55 Mehrfamilienhaus. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Besonders hervorzuheben ist der eigene Garten als Sondereigentum mit 2 Terrassen. Darüber hinaus gibt es die Möglichkeit den angrenzenden Gemeinschaftsgarten mitzubenutzen. Zur Wohnung gehören außerdem zwei Stellplätze welche im Preis enthalten sind. Ein großzügiger Kellerraum im Souterrain ist ebenfalls vorhanden. Auch in der Gemeinschaftsgarage findet sich genügend Platz für das abstellen der eigenen Fahrräder. Die Immobilie kann provisionsfrei übernommen werden.
- Wärmedämmend nach KfW-55-Standard - Energieausweis Fernwärme 56 kWh(m²*a) Endenergie B - Kunststofffenster, 3-fach isolierverglast - Sicherheitsstufe 4.
elektrische Fenster Rollläden (unter anderem Zeit-betrieben), elektrisch betrieben, in den Erkerfenstern - Fensterbänke innen aus Granit, außen teils aus Naturstein, teils aus Aluminium - weiße Innentüren - Innenwände mit Glasvlies tapeziert und hell gestrichen - Innenecken mit Raufaser tapeziert und weiß gestrichen - hochwertiger Vinylböden in den Schlafräumen und dem Ankleideraum - Fliesenböden im Wohn- Essbereich, Küche, Diele, Bädern und im Wirtschaftsraum - Anschluss an
das Fernwärmenetz - Fußbodenheizung in den Wohnräumen - zusätzliche Handtuchheizkörper in den Bädern - elektr.Abzugsanlage im Wirtschaftsraum/Waschküche, - Garten Sondereigentum im Erdgeschoss - Klingel Anlage mit Fernsprecheinrichtung, Kamera - Sicherheitstüren im Erdgeschoss und Souterrain- Tiefgaragentor mit FB steuerbar.
Besichtigungstermine sind ausschließlich samstags erwünscht nach vorheriger Terminvereinbarung.
Baujahr: 2020
Ausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 56 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerungsart: Fernwärme
Heizung: Fußbodenheizung
Die Immobilie liegt direkte am Schlosspark in Moers. Mehrere Buslinien sind fußläufig zu erreichen. In direkter Umgebung finden Sie mehrere Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte vor. Außerdem gibt es mehrere Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und ein Museum.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Moers auf wunschimmo.de angeboten.
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