Sanierte 3 bis 4 Zimmer Erdgeschoss Wohnung in Porz Grengel

Objektbeschreibung

Es handelt sich hierbei um eine 4 Zimmer Wohnung welche zu einer 3,5 Zimmer Wohnung umgebaut wurde. Die Immobilie wurde im Jahr 2007 kernsaniert und seitdem regelmäßig modernisiert.
Ein privat gemieteter Stellplatz mit einer monatl. Miete in Höhe von 15 Euro kann vom Käufer übernommen werden.
Vermarktungsanfragen durch Immobilienmakler sind nicht erwünscht, wir bitten höflichst davon abzusehen.

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Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
2007 wurden Fenster, Elektro- Installationen, Heizungsanlage inkl. Gastherme, Türen inkl. Rahmen, Eingangstür und Bäder erneuert. Seit 2011 fanden regelmäßig weitere Modernisierungsarbeiten statt, wie z.B. Deckenabkofferungen inkl. LED Einbauleuchten, Austausch der Innentüren, Gäste WC Erneuerung und Austausch der Bodenbeläge.
Die Wohnung kann jederzeit wieder in eine 4 Zimmer Wohnung zurückgebaut werden, indem die Küche verkleinert wird. Somit würde wie es ursprünglich vorgesehen war, wieder ein zweites Kinderzimmer zur Verfügung stehen.
Die abgebildete Einbauküche inkl. Einbaugeräten (ohne Stand Kühlschrank) ist im Verkaufspreis enthalten.
Die Immobilie ist sowohl familien- als auch seniorengerecht.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas


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