Außenansicht

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Wohnen

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Terrasse

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Zimmer

Zimmer

Küche

Küche

Badezimmer

Badezimmer

Untergeschoss

Untergeschoss

Hobbyraum mit Sauna

Hobbyraum mit Sauna

Frankfurt-Niederrad: Hochwertige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten in gesuchter Lage!

60528 Frankfurt am Main

Stellplatz
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

420.000,00 €

Hausgeld

247,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Baujahr

1991

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7022697

Anbieter-Objekt-Nr.

F66221

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

gütig bis

21.06.2030

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

131,00 kWh / m² / Jahr

Energieeffizienzklasse

E

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1990

Objektbeschreibung

Individuelle 2-3-Zimmer-Maisonettewohnung in Ruhelage von Frankfurt-Niederrad.

Die Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Hochparterre erwarten Sie ein Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer (ehemals zwei Zimmer), ein modernes Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne sowie eine volleingerichtete Küche.Vom Wohnbereich hat man Zugang zu der sich anschließenden Sonnenterrasse und den wunderbar eingewachsenen, eigenen Garten. Über eine interne Treppe gelangt man in das Souterrain der Wohnung mit einem mit rund 20 m² großen, wohnlich ausgebauten Hobbyraum (Fitnessbereich mit Sauna und Dusche) sowie den direkt von der Wohnung aus direkt zugänglichem Kellerraum.

Eine hochwertige Einbauküche sowie ein praktischer PKW-Aussenstellplatz runden das Immobilienangebot gelungen ab.

Weitere Informationen sowie Ihren ausführlichen Besichtigungstermin halten Ihre Berater von Adler Immobilien Frankfurt gerne für Sie bereit. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!


Angaben zum Energieausweis:

Energieausweistyp: Verbrauch
Energieverbrauchskennwert: 131 kWh
Wesentliche Energieträger: H-Gas/Schweres Erdgas
Baujahr Wärmeerzeuger: 1990

Ausstattung

elektrische Rollläden
Sauna
Sportraum
Einbauküche
Sonnenterrasse
Garten (Sondernutzungsrecht)
Fliesen- und Parkettböden

Sonstige Angaben

Der Verkäufer wünscht ausdrücklich eine Bearbeitung durch Adler-Immobilien. Bitte rufen Sie uns an oder besuchen Sie uns in einem unserer 7 Regionalbüros im Rhein-Main-Gebiet. Gerne können Sie auch eine E-Mail mit Ihren Kontaktdaten senden.

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Lagebeschreibung

Frankfurt-Niederrad ist hauptsächlich als Wohngebiet ausgewiesen und daher ein idealer Immobilienstandort für Familien. Umgeben von der Galopprennbahn, der Uniklinik und der Bürostadt liegt Niederrad auf der südlichen Mainseite. Hier finden Sie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung - sowohl den Flughafen als auch die Innenstadt erreichen Sie in wenigen Minuten per S-Bahn oder Auto. Der Erholungs- und Freizeitwert mit einer Vielzahl von Sportplätzen, dem Golfplatz und dem nahe gelegenen Stadtwald ist sehr hoch. Auch ein umfangreiches Angebot an Kindergärten und Schulen ist vorhanden.
Einwohner: 22 900 - www.frankfurt.de

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Adler Immobilien

Ansprechpartner
Filiale Frankfurt-Nord
Frankfurt GmbH
Eschersheimer Landstr. 160
60322 Frankfurt

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