Ansicht

Ansicht

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Küche

Küche

Küche

Küche

Balkon

Balkon

Ausblick

Ausblick

Außenansicht

Außenansicht

Schwimmbad

Schwimmbad

Tennisplatz

Tennisplatz

Grundriss

Grundriss

1-Zimmer-Appartement mit Carport am Ortsrand von Klosterreichenbach

72270 Baiersbronn

Bad mit Wanne
Carport
Fliesenboden
Teppichboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

59.000,00 €

Hausgeld

220,00 €

Käuferprovision

3570 EUR inkl. MwSt.

Baujahr

1975

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

1.0

Anzahl Stellplätze

1

Objekt in Etage

1

Portal-Objekt-Nr.

W7022579

Anbieter-Objekt-Nr.

34577

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-07-24

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2028-07-23

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

83,80 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1975

Objektbeschreibung

Wohnraum mit direktem Zugang zum Balkon, Küche, Bad und Diele auf Ebene 1 der Terrassenresidenz (1. Obergeschoss).

Diese Wohnung ist auf 29,20 m² kompakt mit einem offenen Wohnraum, einer kleinen aber sehr praktischen Küche, einem Badezimmer mit Badewanne und einer Diele ausgestattet. Die Wohnung wird möbliert verkauft und ist in einem gepflegten Zustand. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf den schönen Balkon von wo aus Sie den herrlichen Ausblick über das schöne Murgtal genießen können. Dank der erhöhten Lage bietet der Balkon absolute Privatsphäre, ohne dass Einblicke von außen möglich sind.

Die Wohnung wurde bisher als Ferienwohnung genutzt und ist sofort verfügbar. Zudem wir der Außenflur exklusiv genutzt, sodass kein Durchgansverkehr stört. Ein Abstellraum befindet sich direkt gegenüber der Wohnung. Ein Carport rundet dieses attraktive Angebot ab.

In den Nebenkosten von monatlich ca. 220,00 € (Wirtschaftsplan 2024) sind enthalten:
Wasser Allgemein, Niederschlagswasser, Heizkosten, Müllgebühren, Hausmeister, Hausreinigung, Schneeräumung, Pflege der Außenanlage, Versicherungen, Schwimmbad, Allgemein Strom, Reparaturen, Kontoführung, Verwaltergebühr, Instandhaltungsrücklage und sonstige Kosten.

Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen Ihnen Schwimmbad, Sauna, Solarium, Fitnessraum, hauseigene Tennisplätze, Kinderspielplatz, ein Waschraum mit Münzen und vieles mehr zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Terrassenresidenz befindet sich in schöner Ortsrandlage von Klosterreichenbach. Sonnig und naturverbunden am Westhang in Waldrandnähe. Rund um Klosterreichenbach finden Sie endlose Spazier- und Wanderwege.
Geschäfte für den täglichen Bedarf und attraktive Freizeitangebote finden Sie im Ort, ebenso eine Bahnanbindung. In sieben Autominuten erreichen Sie den Hauptort der Gemeinde - Baiersbronn.
Die Entfernung nach Freudenstadt beträgt ca. 14 km.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Kreissparkasse Freudenstadt

Jeanette Lamparter
Stuttgarter Str. 31
72250 Freudenstadt

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Baiersbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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