140633 Vorderansicht

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140633 Drohnenansicht

140633 Drohnenansicht

140633 Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss

140633 Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss

140633 Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss

140633 Wohn- und Esszimmer Erdgeschoss

140633 Badezimmer Obergeschoss

140633 Badezimmer Obergeschoss

Bild 6

Bild 6

140633 Grundriss Ergeschoss

140633 Grundriss Ergeschoss

140633 Grundriss Obergeschoss

140633 Grundriss Obergeschoss

140633 Grundriss Kellergeschoss

140633 Grundriss Kellergeschoss

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusive-5-zimmer-neubauwohnung-mit-2-aussenstellplaetzen-

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Exklusive 5-Zimmer-Neubauwohnung mit 2 Außenstellplätzen in Sindorf !

50170 Kerpen/Rhein

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Fliesenboden
Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

540.000,00 €

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt.

Baujahr

2024

Verfügbar ab

01.01.2025

Anzahl Bäder

2

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

Erstbezug

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7022551

Anbieter-Objekt-Nr.

140633

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

gütig bis

2032-11-13

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

21.50 kWh / m² / Jahr

Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.

https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/exklusive-5-zimmer-neubauwohnung-mit-2-aussenstellplaetzen-in-sindorf-140633/?utm_source=portale

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Lagebeschreibung

Die Stadt Kerpen liegt in der Kölner Bucht ca. 25 km vom Kölner Zentrum entfernt. Mit aktuell rund 67.700 Einwohnern ist sie die größte Stadt im Rhein-Erft-Kreis.



Drei Bahnhöfe ermöglichen ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Der S-Bahn-Anschluss der Linie S12 bietet eine Verbindung über Frechen direkt zum Kölner Hauptbahnhof. Über das Autobahnkreuz Kerpen sind die Autobahnen A4 und A61 direkt und schnell erreicht.



Die Orte im Stadtgebiet verfügen über eigene Innenstadtbezirke mit Apotheken, Ärzten und Geschäften für den täglichen Bedarf. Wer hier nicht fündig wird, kann im Erft Karree Kerpen nach Lust und Laune Shoppen. Frische Produkte aus der Region sind in verschiedenen Hofläden erhältlich. Mit zahlreichen Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen verfügt Kerpen über eine ausgezeichnete Betreuungs- und Bildungslandschaft. Möglichkeiten zur Erwachsenen- und Weiterbildung sind mit einer Volkshochschule und einer Musikschule ebenfalls gegeben.



Sport wird in hier großgeschrieben. Seit 2012 ist Kerpen eine fahrradfreundliche Stadt und an mehrere Radwege angeschlossen. Zahlreiche Sportvereine locken mit Kursangeboten und Freizeitaktivitäten. Ein besonderes Highlight ist das Michael Schumacher Kart & Event-Center mit seinem bunten Unterhaltungsangebot für Groß und Klein. Zudem kommen Kultur-, Theater- und Musikliebhaber bei einem ausgewogenen Veranstaltungsprogramm auf ihre Kosten.



Eingebettet in Wald, Wiesen und Felder ist es auch die verkehrsgünstige Lage und der hohe Freizeitwert, die Kerpen zu einer stetig zunehmende Wohnattraktivität verhelfen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

KSK-Immobilien GmbH

Lucas Titz
Stiftsplatz 8
50171 Kerpen

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Kerpen/Rhein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


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