Deckblatt

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Grundriss

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Studentenappartement in Top-Lage von Deggendorf!

94469 Deggendorf

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

119.500,00 €

Hausgeld

136,00 €

Käuferprovision

2,38 % inkl. MwSt.

Baujahr

2021

Portal-Objekt-Nr.

W7022533

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/002-002/010371

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Ausstellungsdatum

2021-10-12

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme

gütig bis

2031-10-11

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

43,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

A

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2021

Objektbeschreibung

**Bitte beachten: Ohne Abgabe Ihrer Einverständniserklärung in unserem Bestätigungsformular ist eine Besichtigungsvereinbarung erst nach Ablauf Ihrer gesetzlichen Widerrufsfrist möglich (s. auch unsere Verbraucherinformationen) bzw. erhalten Sie erst dann weitere Objektdetails.

Die Wohnanlage hat 280 Studentenappartements aufgeteilt in zwei Gebäude. Gebaut wurde in hochwertiger Bauweise im KfW-40-Standard. Vorhanden sind auch ein möblierter Gemeinschaftsraum mit Getränke- und Snackbar, sowie Wasch- und Trockenräume und Fahrradstellplätze. Das Büro der Haus- und Mietverwaltung ist direkt vor Ort. Alle Etagen sind komfortabel per Aufzug zu erreichen. Parkmöglichkeiten befinden sich direkt am Gebäude.
Das Appartement, mit ca. 18 m² Wohnfläche, umfasst eine Küche mit Elektrogeräten und alle erforderlichen Möbel, sowie ein Badezimmer. Die Mieterträge werden anhand der Auslastung des Mietpools ausgeschüttet. Profitieren Sie auch von dem bevorzugtem Belegungsrecht an vielen Standorten der Firmengruppe Erl.

Hausverwaltung: Erl Immobilienverwaltungs GmbH, Deggendorf
Rücklagenstand per 31.12.2022: 42.000,00 €

Lagebeschreibung

Die Wohnanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Donausteg in Deggendorf. Unter anderem finden Sie Freizeitmöglichkeiten, Kino, Fitnessstudios und Bad in und um den Stadtkern. Deggendorf als Kreisstadt hat ca. 37.000 Einwohner und überzeugt durch hohe Wohn-, Einkaufs- und Lebensqualität. Die Stadt liegt am Autobahnkreuz A3 und A92, im benachbarten Plattling hat man Anschluss an den ICE.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Landshut

Maja Zerak
Bischof-Sailer-Platz 431
84028 Landshut

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Deggendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


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