Ansicht Wohnung von Kocherseite

Ansicht Wohnung von Kocherseite

Ansicht Wohnung von Kocherseite

Ansicht Wohnung von Kocherseite

Ansicht Straßenseite

Ansicht Straßenseite

Aussicht vom Balkon

Aussicht vom Balkon

Balkon

Balkon

Balkon oben

Balkon oben

Balkon oben

Balkon oben

Küche

Küche

Ess- und Wohnbereich

Ess- und Wohnbereich

Ess- und Wohnbereich

Ess- und Wohnbereich

Ess- und Wohnbereich

Ess- und Wohnbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Diele

Diele

Kind I

Kind I

Bad

Bad

Terrasse unten

Terrasse unten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Garten

Grundriss unten

Grundriss unten

Grundriss oben

Grundriss oben

4-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil und wunderschöner Aussicht ins Kochertal

74653 Künzelsau

Carport
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

458.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

2006

Verfügbar ab

sofort

Balkon- bzw. Terrassenfläche

10,00 m²

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Qualitätsstandard

Gehoben

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7022515

Anbieter-Objekt-Nr.

5892

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-09-20

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2034-09-19

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

76,97 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

2005

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 135 m² lässt Ihr Herz höher schlagen - auf zwei Etagen mit Balkon und Terrasse haben Sie eine unverbaubare Aussicht ins Kochertal, eine gute Alternative zum Einfamilienhaus - nur mit weniger Arbeit und weniger Verpflichtungen.

Im oberen Stock finden Sie den Wohnbereich mit Windfang, Gäste-WC und dem großen Ess- und Wohnraum mit atemberaubender Aussicht.
Die hochwertige Einbauküche gehört ebenso dazu wie eine Speisekammer und ein Abstellraum vor der Wohnungstüre.
Vom großen Balkon haben Sie die Möglichkeit über eine Wendeltreppe in den Garten und die untere Terrasse zu gelangen.

Im unteren Stock sind die Schlafräume. Hier wird Sie vor allem das Hauptschlafzimmer überzeugen! Wenn Sie den Rollladen öffnen, haben Sie durch die bodentiefen Fenster vom Bett aus einen tollen Blick - da braucht es keinen Fernseher.
Die zwei Kinderzimmer schließen sich an, ebenso das Tageslichtbad und der Hauswirtschaftsraum.

Der Garten hat eine ideale Größe, vom Arbeitsaufwand überschaubar und vom Freizeitwert her riesig! (Eine Gartenhütte für Geräte ist mit dabei.)

Die Wohnung ist sofort beziehbar - schnell sein lohnt sich!

Ausstattung

- Niedrigenergiebauweise
- Wohnetage und separate Schlafetage
- hochwertige Einbauküche
- Carport mit Geräteraum
- Gehobene Ausstattung
- 2 Abstellräume
- kein Durchgangsverkehr
- Balkon im oberen Stock mit Wendeltreppe in den Garten
- Terrasse unten

Sonstige Angaben

- Niedrigenergiebauweise
- Wohnetage und separate Schlafetage
- Carport mit Geräteraum
- Gehobene Ausstattung
- 2 Abstellräume
- Balkon im oberen Stock mit Wendeltreppe in den Garten
- Terrasse unten
Informieren Sie sich auf unserer Webseite über das bestehende Widerrufsrecht
bei Abschluss eines Maklervertrages und über die Verbraucherstreitbeilegung der
EU.

Lagebeschreibung

Künzelsau, Hochschulstadt und Kreisstadt des Hohenlohekreises, hat ca. 16.500 Einwohner und liegt im Zentrum des „Hohenloher Landes“.
Sie liegt direkt am Kocher-Jagst-Radweg und zeichnet sich durch eine idyllische Landschaft und eine
florierende Wirtschaft durch weltweit erfolgreiche Unternehmen aus.
Künzelsau bietet vielfältige Bildungseinrichtungen, diese reichen von kostenlosen Kita-Plätzen, alle weiterführende Schulen,
bis zur Reinhold-Würth-Hochschule.
Auch die Kultur kommt nicht zu kurz: Stadtbücherei,
Stadtmuseum, Museen der Würth-Gruppe sowie regelmäßige Kulturveranstaltungen
sind hier zu nennen. Auch sind in der Altstadt noch viele historische Gebäude wie die
Evang. Johanneskirche und das Alte Rathaus vorhanden

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Hohenlohekreis

Michael Gnann
Konsul-Uebele-Straße 11
74653 Künzelsau

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 17.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Künzelsau auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.12.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.