Straßenansicht
Vorgarten, Eingangsbereich
Garten, Grünanlage
Hauseingang, Hausflur
Personenaufzug
Diele
Essbereich
Wohnzimmer mit Ausgang zum Balkon
Aussicht vom Balkon
Felder hinter dem Haus
Küche
Schlafzimmer
Kinder-/ Arbeitszimmer
Tageslichtbad
Separates WC
Rückansicht
Spielplatz, Gemeinschaftsfläche
Keller
Münzwaschmaschinen und Trockner
Trockenräume
Fahrradkeller
Gemeinschaftsparkplätze
Zufahrt zur Tiefgarage
Tiefgarage
Gepflegte 3-Zimmer Wohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in guter Lage von Solingen-Wald
42719 Solingen
- 179.000,00 €
- Kaufpreis
- 86,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
179.000,00 €
Hausgeld
483,49 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1973
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7022495
Anbieter-Objekt-Nr.
3617
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-03-08
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-03-07
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
122,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Die sehr gepflegte Wohnanlage mit 69 Wohneinheiten, verteilt auf zwei 6 bis 7-geschossige Doppel-Mehrfamilienhäuser, wurde 1973 in massiver Bauweise errichtet und seit dem fortlaufend instand gehalten und modernisiert.
Das Haus verfügt neben einem ebenen Zugang über einen Aufzug bis in den Keller. Lediglich eine halbe Treppe vom Aufzug bis zur Wohnungseingangstüre ist zu bewältigen.
Die Wohnanlage bietet einen großzügigen und sehr gepflegten Außenbereich mit Kinderspielplatz und Rasenflächen. Ein in Vollzeit beschäftigter Hausmeister kümmert sich um die Reinigung und die Pflege der Treppenhäuser und der Außenbereiche.
Eine Tiefgarage mit 34 Stellplätzen und ein großer Parkplatz neben dem Haus bieten viel Platz für die Bewohner und deren Besucher. Ein eigener Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufpreis enthalten.
Beheizt wird die Wohnanlage mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 2016.
Die Verwaltung übernimmt eine professionelle Hausverwaltung.
Ausstattung
Die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss einer größeren, sehr gepflegten Wohnanlage im Raum Wald/Weyer. Die Wohnung liegt zum Garten hin in einer ruhigen Lage fern der Hauptstraße.
Die Wohnung selbst ist sehr hell. Das Duschbad und das separate WC sind modernisiert und verfügen über Tageslicht. Der Balkon und alle Zimmer sind nach Westen ausgerichtet. Von hier genießen Sie nicht nur die Nachmittagssonne, sondern auch einen tollen Fernblick über die Felder hinter dem Haus und an jedem schönen Tag auch herrliche Sonnenuntergänge.
Sonstige Angaben
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Solingen
Ansprechpartner
Stadt-Sparkasse Solingen
Thomas Günther
Kölner Straße 68-72
42651 Solingen
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