Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Wohnzimmer

Schlafzimmer - Halbeszimmer

Schlafzimmer - Halbeszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Bild 10

Bild 10

Bild 11

Bild 11

Bild 12

Bild 12

Küche

Küche

Ausblick von Fenster

Ausblick von Fenster

Ausblick vom Fenster

Ausblick vom Fenster

Treppenhaus

Treppenhaus

Badezimmer

Badezimmer

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Bad

Flur

Flur

Flur

Flur

EBK als Beispiel

EBK als Beispiel

EBK als Beispiel

EBK als Beispiel

EBK als Beispiel

EBK als Beispiel

EBK als Beispiel

EBK als Beispiel

EBK als Beispiel

EBK als Beispiel

Grundriss

Grundriss

1,5 Zimmer Wohnung in Kreuzberg, renoviert, modernisiert

10961 Berlin

Bad mit Dusche
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

299.000,00 €

Hausgeld

178,00 €

Baujahr

1900

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Objekt in Etage

3

Portal-Objekt-Nr.

W7022479

Anbieter-Objekt-Nr.

317040

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

124 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

Objektbeschreibung

Auf einem großen Grundstück wurde im Jahr 1900 ein Mehrfamilien Altbauhaus über 2.000 qm gebaut und im Jahr 1996 umfangreich saniert und modernisiert. Die Gesamtanlage besteht aus 25 Wohneinheiten, inkl. Keller und einen innen Hof. Das Gebäude wurde leider ohne Aufzug erstellt. Das Haus wurde als Lückenbebauung erstellt und hat eine Seitenflügel, wo die Wohnung sich befindet.

Ausstattung

Duschbad, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung selbst wurde lange Zeit und gut vermietet, eben umfangreich renoviert, modernisiert und wird unvermietet verkauft. Frisch gestrichene und fein gespachtelte Wände und Decke, neue Elektrik mit zahlreichen Steckdosen und Schaltern, LED Beleuchtung, neue Rohrverlegung zur Sanitär in der Wohnung, neue Sanitär, gefliestes Bad, hochwertiger Designerbodenbelag und Fussbodenleisten, neue Innentüren 2,11 cm hoch, hohe Decken - 3,20cm.

Die Wohnung bietet ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Küche und ein separates kleines Schlafzimmer (Halbes Zimmer). Die Küche könnte auf Wunsch und auf Preis vom Käufer besorgt und installiert werden. Ein modernes Bad hat Dusche und Anschluss für Waschmaschine. Fotos sprechen für sich selbst!

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Besichtigung nach Vereinbarung,
gerne auch am Sonntag
Helena Shatalova
017621781474

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Sehr ruhige und grüne Schleiermacher Strasse im pulsierenden Herzens Kreuzberg. Eine bunte Mischung aus Shops, Trödelläden, Cafés und Restaurants gehört zu den Kultstraßen Berlins – und das seit Jahrzehnten. Hier erleben Sie die Berliner Vielfalt in entspannter Kiezatmosphäre.
Zudem ist die Wohnung sehr gut an den ÖPNV angebunden - die U-Bahnlinie 6 (Mehringdamm) und 7 (Gneisenaustraße) sowie die Buslinien 140, 248, M19 und M41 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Heutzutage kauft man nicht Wohnung selbst, sonder die LAGE!
Hier befinden sich zahlreiche Park- und Grünflächen, Gastronomievielfalt, Restaurants, Läden, Supermärkte, Kitas, Schulen, Ärzte und natürlich ÖVM.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

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Alle Angaben ohne Gewähr.