Kaufpreis
299.000,00 €
Hausgeld
178,00 €
Baujahr
1900
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
teil-/vollrenoviert
Objekt in Etage
3
Portal-Objekt-Nr.
W7022479
Anbieter-Objekt-Nr.
317040
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
124 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
Auf einem großen Grundstück wurde im Jahr 1900 ein Mehrfamilien Altbauhaus über 2.000 qm gebaut und im Jahr 1996 umfangreich saniert und modernisiert. Die Gesamtanlage besteht aus 25 Wohneinheiten, inkl. Keller und einen innen Hof. Das Gebäude wurde leider ohne Aufzug erstellt. Das Haus wurde als Lückenbebauung erstellt und hat eine Seitenflügel, wo die Wohnung sich befindet.
Duschbad, Laminat, Fliesen
Bemerkungen:
Die Wohnung selbst wurde lange Zeit und gut vermietet, eben umfangreich renoviert, modernisiert und wird unvermietet verkauft. Frisch gestrichene und fein gespachtelte Wände und Decke, neue Elektrik mit zahlreichen Steckdosen und Schaltern, LED Beleuchtung, neue Rohrverlegung zur Sanitär in der Wohnung, neue Sanitär, gefliestes Bad, hochwertiger Designerbodenbelag und Fussbodenleisten, neue Innentüren 2,11 cm hoch, hohe Decken - 3,20cm.
Die Wohnung bietet ein sehr geräumiges Wohnzimmer mit Küche und ein separates kleines Schlafzimmer (Halbes Zimmer). Die Küche könnte auf Wunsch und auf Preis vom Käufer besorgt und installiert werden. Ein modernes Bad hat Dusche und Anschluss für Waschmaschine. Fotos sprechen für sich selbst!
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Besichtigung nach Vereinbarung,
gerne auch am Sonntag
Helena Shatalova
017621781474
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
Sehr ruhige und grüne Schleiermacher Strasse im pulsierenden Herzens Kreuzberg. Eine bunte Mischung aus Shops, Trödelläden, Cafés und Restaurants gehört zu den Kultstraßen Berlins – und das seit Jahrzehnten. Hier erleben Sie die Berliner Vielfalt in entspannter Kiezatmosphäre.
Zudem ist die Wohnung sehr gut an den ÖPNV angebunden - die U-Bahnlinie 6 (Mehringdamm) und 7 (Gneisenaustraße) sowie die Buslinien 140, 248, M19 und M41 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Heutzutage kauft man nicht Wohnung selbst, sonder die LAGE!
Hier befinden sich zahlreiche Park- und Grünflächen, Gastronomievielfalt, Restaurants, Läden, Supermärkte, Kitas, Schulen, Ärzte und natürlich ÖVM.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Angebot von ImmoHausBerlin GmbH Helena Shatalova
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Berlin auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 10.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.