850,00 €: Kaltmiete

58,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Schaufenster

Haupteingang

Hauptraum

Treppe zu UG

Abstellfläche

BAD - WC

BAD

850,00 €: Kaltmiete

58,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Büro - Ladenfläche

77933 Lahr, Vogtstorstr.9

850,00 €: Kaltmiete

58,00 m²: Gesamtfläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Fliesenboden

Parkettboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

850,00 € / Monat

Nebenkosten

100,00 € / Monat

Kaution

2.550,00 €

Gesamtfläche

58,00 m²

Bürofläche

58,00 m²

Heizkosten

50,00 € / Monat

Baujahr

1988

Verfügbar ab

01.04.2025

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7022381

Anbieter-Objekt-Nr.

240821

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

151 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Hier handelt es sich um eine attraktive Gewerbefläche im Herzen von Lahr, ideal geeignet für ein kleines Unternehmen. Die zentrale Lage bietet beste Voraussetzungen für Laufkundschaft und eine gute Erreichbarkeit.

Objekt anfragen »

Ausstattung

Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Gewerbefläche ist gut ausgestattet und bietet folgende Merkmale:

Großes Schaufenster für optimale Präsentation
Hochwertiger Parkettboden
Küche sowie Bad/WC für zusätzlichen Komfort
Praktische Abstellfläche für Lagerung und Ordnung

Diese Ausstattung macht die Fläche besonders attraktiv für kleine Gewerbebetriebe, die Wert auf Funktionalität und ansprechendes Design legen.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Gas

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Mikail Altan

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Gewerbefläche befindet sich im Zentrum von Lahr, in einer befahrbaren Straße mit guter Verkehrsanbindung. Der direkte Eingang sorgt für eine einfache Zugänglichkeit und erhöht die Sichtbarkeit für Kunden und Besucher. Ideal für kleine Gewerbebetriebe, die von der zentralen Lage profitieren möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel