lichtdurchflutete Büroräume

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Büroraum

Büroraum

Bild 3

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Bild 4

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Bild 5

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großzügige Flurbereiche

großzügige Flurbereiche

Bild 7

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Gewerberäume in Magdeburg - provisionsfrei - 23m² / 24m² / 33m² oder 43m²

39108 Magdeburg, Zum Handelshof 3

Personenaufzug
Objekt unterliegt Denkmalschutz
Fliesenboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

10,00 € / Monat

Nebenkosten

4,00 € / Monat

Gesamtfläche

3.000,00 m²

Bürofläche

23,00 m²

Baujahr

1893

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollsaniert

Portal-Objekt-Nr.

W7022103

Anbieter-Objekt-Nr.

154150

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf Strom

0 kWh / m² / Jahr

Endenergiebedarf Wasser

142 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

REPRÄSENTATIV UND ZENTRAL GELEGEN

Das dreigeschossige Objekt wurde 2018 umfangreich saniert und befindet sich im Stadtteil Stadtfeld Ost. Das einzigartige Denkmalobjekt bietet eine Gesamtnutzfläche von 3.000 m².
Es können einzelne Büroräume ab 22 m² , als auch zusammengehörige Gewerbeflächen bis zu 3.000 m² angemietet werden.

Die Geweberäumlichkeiten sind sehr lichtdurchflutet und modern hergerichtet. Der besondere Charakter des geschichtsträchitgen Gebäudes wurde auch nach der Sanierung beibehalten.

Die Erschließung der drei Etagen erfolgt über zwei Treppenhäuser, welche historisch aufgearbeitet wurden, und einen Aufzug.

Die Gas-, Wasser-, Abwasserleitungen und Elektroanlagen wurden ebenso erneuert wie die Heizung, sanitäre Anlagen, Fußböden, Türen und Fenster.

Ausstattung

Fahrstuhl, Laminat, Fliesen

Sonstige Angaben

Energieträger: Gas

Der Mietpreis pro m² beträgt 10,00 Euro/m² kalt netto.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 3,50 Euro/m² netto.

Lagebeschreibung

EINE SEHR BEGEHRTE UND RUHIGE LAGE IN MAGDBEURG

Durch die zentrumsnahe Lage und sehr gute Verkehrsanbinung ist das Objekt für Kunden mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen. Mit einer Buslinie, welche dirket vor dem Eingang hält, und der circa 5 Gehminuten entfernten Straßenbahnanbindung ist die Anbindung an den ÖPNV ausgezeichnet. Parkplätze sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Zum Handelshof 3
39108 Magdeburg

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

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