lichtdurchflutete Büroräume
Büroraum
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großzügige Flurbereiche
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Gewerberäume in Magdeburg - provisionsfrei - 23m² / 24m² / 33m² oder 43m²
39108 Magdeburg, Zum Handelshof 3
- 10,00 €
- Kaltmiete
- 3.000,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
10,00 € / Monat
Nebenkosten
4,00 € / Monat
Gesamtfläche
3.000,00 m²
Bürofläche
23,00 m²
Baujahr
1893
Verfügbar ab
sofort
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7022103
Anbieter-Objekt-Nr.
154150
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf Strom
0 kWh / m² / Jahr
Endenergiebedarf Wasser
142 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Objektbeschreibung
REPRÄSENTATIV UND ZENTRAL GELEGEN
Das dreigeschossige Objekt wurde 2018 umfangreich saniert und befindet sich im Stadtteil Stadtfeld Ost. Das einzigartige Denkmalobjekt bietet eine Gesamtnutzfläche von 3.000 m².
Es können einzelne Büroräume ab 22 m² , als auch zusammengehörige Gewerbeflächen bis zu 3.000 m² angemietet werden.
Die Geweberäumlichkeiten sind sehr lichtdurchflutet und modern hergerichtet. Der besondere Charakter des geschichtsträchitgen Gebäudes wurde auch nach der Sanierung beibehalten.
Die Erschließung der drei Etagen erfolgt über zwei Treppenhäuser, welche historisch aufgearbeitet wurden, und einen Aufzug.
Die Gas-, Wasser-, Abwasserleitungen und Elektroanlagen wurden ebenso erneuert wie die Heizung, sanitäre Anlagen, Fußböden, Türen und Fenster.
Ausstattung
Fahrstuhl, Laminat, Fliesen
Sonstige Angaben
Energieträger: Gas
Der Mietpreis pro m² beträgt 10,00 Euro/m² kalt netto.
Die Nebenkosten belaufen sich auf 3,50 Euro/m² netto.
Lagebeschreibung
EINE SEHR BEGEHRTE UND RUHIGE LAGE IN MAGDBEURG
Durch die zentrumsnahe Lage und sehr gute Verkehrsanbinung ist das Objekt für Kunden mit dem PKW als auch den öffentlichen Verkehrsmitteln einfach zu erreichen. Mit einer Buslinie, welche dirket vor dem Eingang hält, und der circa 5 Gehminuten entfernten Straßenbahnanbindung ist die Anbindung an den ÖPNV ausgezeichnet. Parkplätze sind vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Zum Handelshof 3
39108 Magdeburg
Anbieter dieses Objekts
ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH
Privat vom Eigentümer
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47506 Neukirchen-Vluyn
Kaltmiete 1.170,00 €
20095 Hamburg
Kaltmiete 21,00 €
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Angebote und Dienstleistungen
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