Außenansicht
Wohnbereich
Balkon
Küche
Bad
Ansprechpartner
Gut gelegenes 1-Zimmer-Apartment mit Loggia zur Kapitalanlage
81241 München
- 198.000,00 €
- Kaufpreis
- 35,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 1
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
198.000,00 €
Quadratmeter-Preis
6.432,25 € / m²
Hausgeld
198,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1970
Verfügbar ab
derzeitig vermietet
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,84 m²
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7022099
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/020-021/014689
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Erdgas schwer
gütig bis
2028-08-08
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
147,00 kWh / m² / Jahr
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1970
Objektbeschreibung
Pasing - Obermenzing
Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage (von insgesamt zwei) eines kleinen, im Jahr 1970 errichteten Mehrfamilienhauses mit insgesamt nur neun Wohneinheiten. Vom Eingangsbereich gelangt man über einen kleinen Flur in das Bad und den Wohnbereich mit einer angrenzenden Küche und einem Zugang zur Loggia. Das Bad befindet sich in einem gepflegten Zustand, allerdings entspricht es noch dem Geschmack aus der Zeit des Baujahres. Die Küche ist mit einer EBK mit Elektrogeräten ausgestattet, die zwar funktionstüchtig ist, jedoch ebenfalls nicht mehr dem aktuellen Stand entspricht. Als Bodenbelag wurde in der Wohnung Parkett gewählt. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht den Anwohnern ein Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller zur Verfügung. Die Wohnung ist seit 2015 zu einer Miete von 580,00 EUR p. M. zuzügl. 100,00 EUR Nebenkosten an einen zuverlässigen Mieter vermietet, der sich in der Wohnung wohlfühlt und sie gerne längerfristig anmieten möchte.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wasch-/ Trockenraum
- Fahrradraum/ -keller
Sonstige Angaben
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Lagebeschreibung
In Pasing treffen Sie auf einen eigenen und lebhaften Stadtteil mit zahlreichen Highlights. Das Kultur- und Bürgerzentrum, die „Pasinger Fabrik", bietet ihren Bürgern ganzjährig ein breitgefächertes Angebot an Ausstellungen, Konzerten und Theateraufführungen. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Schulen und Ärzte tragen ebenfalls zu einer bürgerfreundlichen Infrastruktur bei. Außerdem verfügt Pasing über eine ausgezeichnete Anbindung, bspw. an Naherholungsgebiete, das Münchner Seenland und natürlich auch an die Innenstadt von München. In unmittelbarer Nähe findet man alle Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie die „Pasing Arcaden“, eine gute ärztliche Versorgung, viele Bildungseinrichtungen sowie ein vielfältiges Sport- und Freizeitangebot. Verkehrstechnisch ist Pasing optimal angebunden. Im Individualverkehr gilt Pasing als westlicher Verkehrsknotenpunkt. Der öffentliche Nahverkehr bietet ein großes Angebot an S-, Tram-Bahn- und Busverbindungen. Am Pasinger Bahnhof halten mehrere S-Bahnen und sogar einige Fernzüge.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Stadtsparkasse München
Ansprechpartner
SIS-Sparkassen-Immobilien-Service GmbH
Daniel Fuisting
Ungererstraße 75
80805 München
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