schönes, gepflegtes Wohnhaus

schönes, gepflegtes Wohnhaus

Wohn-/ Esszimmer

Wohn-/ Esszimmer

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küche

Küche

Bad mit Dusche & Wanne

Bad mit Dusche & Wanne

Terrasse

Terrasse

zentral Wohnen - trotzdem im Grünen

zentral Wohnen - trotzdem im Grünen

Außenansicht

Außenansicht

Garage

Garage

Grundriss

Grundriss

2-Zimmer-Wohnung in Top-Lage

94469 Deggendorf

Bad mit Dusche
Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
Garage
Stellplatz
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.000,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1990

Anzahl Terrassen

1.0

Garage/Stellplatz

Ja

Anzahl Stellplätze

2

Portal-Objekt-Nr.

W7022093

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/061-061/010280

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2018-09-24

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Gas

gütig bis

2028-09-23

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

110,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1990

Objektbeschreibung

+++ ruhig & grün +++

Diese schöne, gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 4-Parteien-Hauses in bester Wohnlage. Das Haus wurde 1990 in Massivbauweise errichtet und befindet sich in einem guten Allgemeinzustand.

Die ca. 68 m² sinnvoll eingeteilte Wohnfläche verteilen sich auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, abgeschlossene Küche, Bad und Diele. Ein weiteres Highlight ist die große Terrasse auf der Sie ihre freie Zeit genießen können!

Für weiteren Stauraum sorgt der zur Wohnung gehörende Abstellraum, der sich im Erdgeschoss befindet.

Eine Garage mit davorliegendem Stellplatz können Sie zusätzlich erwerben
- zum Kaufpreis von 15.000,- EUR.

Nach ihrer Anfrage erhalten Sie das ausführliche Exposé mit einem Video der Wohnung.
Dieses finden Sie unter dem Reiter "Dateien".

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Lagebeschreibung

Diese Eigentumswohnung liegt in sehr beliebten Wohnsiedlung direkt in Deggendorf.
Die Top-Lage verbunden mit der unmittelbaren Stadtnähe sprechen für sich.

Die Entfernung zum Stadtplatz von Deggendorf beträgt ca. 2 Kilometer. Die Hochschulstadt bietet zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Sportstätten. Banken, Ärzte und Schulen befinden sich in der direkten Umgebung. Die Fachhochschule ist ca. 3 Kilometer entfernt und gut zu Fuß oder auch mit dem Fahrrad erreichbar. Auch das Schulzentrum befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Das Autobahnkreuz Deggendorf mit dem Anschluss an die A92 Richtung München bzw. an die A3 Richtung Regensburg/Passau und der Bahnhof Deggendorf runden die nahezu perfekte Infrastruktur der Stadt ab.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Deggendorf

Andreas Veit
Oberer Stadtplatz 27
94469 Deggendorf

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Deggendorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.