Esszimmer
Gartenwohnung
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Terrasse ...
mit Gartenanteil
Ihr Gartenanteil
Terrasse mit Markise
Bild 9
Schlafzimmer
Badezimmer ...
... mit Wanne und Dusche
Gäste-WC
Küche
Grundriss
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81479 München
- 1.470.000,00 €
- Kaufpreis
- 142,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
1.470.000,00 €
Quadratmeter-Preis
10.352,11 € / m²
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Balkon- bzw. Terrassenfläche
20,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Garage/Stellplatz
Ja
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7022065
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/612-612/011279
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-29
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-28
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
141,60 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1973
Objektbeschreibung
Erleben Sie die seltene Gelegenheit, eine exquisite Gartenwohnung im begehrten Stadtteil München-Solln zu erwerben. Diese außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihren perfekt gepflegten Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die moderne Ausstattung und die neuen Fenster sorgen für ein komfortables und energieeffizientes Wohnen.
Im einen Teil der Wohnung befindet sich das Wohn- und Esszimmer mit Zugang zur Südterrasse. Im anderen Teil befinden sich die Schlafzimmer.
Zur perfekten Aufteilung gehören, eine separate Küche, Gäste-WC, Tageslichtbad und eine Abstellkammer.
Reicht Ihnen der Platz noch nicht?
Es gibt noch einen wohnlich ausgebauten Hobbyraum mit Bad/Hauswirtschaftsraum im Untergeschoss.
Ein Tiefgarageneinzelstellplatz zzgl. 20.000€ muss bei Kauf mit erworben werden. (Gesamtkaufpreis: 1.500.000€)
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hobbyraum
- MVV-Anschluss
Lagebeschreibung
Solln, eine beliebte und hochwertige Wohnlage in München.
In unmittelbarer Nachbarschaft zu unserem Objekt befinden sich viele denkmalgeschützte Villen und repräsentative Mehrfamilienhäuser auf parkähnlichen Grundstücken mit altem Baumbestand.
Die Nähe zur Isar, den angrenzenden Wäldern und diversen Grünanlagen laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus befinden sich verschiedene Sporteinrichtungen wie beispielsweise der Tennisclub Großhesselohe und der TSV Solln in der Nähe. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs (z.B. Käfer, Edeka, Rossmann) sowie Ärzte sind von der Wohnung aus gut zu erreichen.
In Solln und dem angrenzenden Ort Pullach befinden sich Kindergärten und staatliche und private Schulen.
Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln (S-Bahn, Bus, Regionalbahn) gelangt man in cirka 10 Minuten zu Fuß. Am Marienplatz ist man cirka 20 Minuten später.
Die A95 in Richtung Garmisch liegt etwa 5 km entfernt und kann mit dem Auto nach ca. 10 Minuten befahren werden. Zum Kreuz München Süd mit Anschluss A8 und A99 sind es ebenso nur wenige Kilometer. Die Fahrt ins Stadtzentrum beträgt mit dem Auto ca. 20 Minuten.
Diese gute Lage im Süden von München macht die Immobilie darüber hinaus zu einem hervorragenden Ausgangspunkt zu den umliegenden Seen und den bayerischen Bergen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse München Starnberg
Ansprechpartner
Kreissparkasse München Starnberg Ebersberg
Florian Benedikt Wagner
Sendlinger-Tor-Platz 1
80336 München
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in München auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 23.11.2024 aktualisiert.
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