Straßenansicht
Hauszugang vom Parkplatz und Aufzug
Hausflur im Wohngeschoss
Schlafzimmer
Bad mit ebenerdiger Dusche
Eingangsbereich und Diele
Wohnraum mit Zugang zum Balkon
offene Küche
Gäste- / Kinderzimmer
Attraktive Neubauwohnung in zentraler Lage
53783 Eitorf
- 259.000,00 €
- Kaufpreis
- 76,79 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
259.000,00 €
Baujahr
2024
Balkon- bzw. Terrassenfläche
7,74 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Erstbezug
Qualitätsstandard
Gehoben
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7022051
Anbieter-Objekt-Nr.
DS-3071
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2024-08-30
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2034-08-29
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
14,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro, Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Energieeffizienzklasse
A+
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2024
Objektbeschreibung
Die wertig ausgestattete Wohnung im 2. Obergeschoss bietet modernen Wohnkomfort auf einer Fläche von ca. 77 m² verteilt auf drei Zimmer, Abstellraum und Balkon. Das Wohn- und Geschäftshaus mit 12 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten entstand im Jahr 2024 nahe dem Stadtzentrum, sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar.
Details zum Objekt:
- moderne Architektur in Massivbauweise
- Niedrigenergiehaus KFW55
- Personenaufzug
- gemeinschaftliche Waschküche
- Abstellraum für Fahrräder
- optional Kfz.-Stellplätze mit Wallbox
- Kaufpreis pro Stellplatz € 15.000,-
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- bodentiefe Fenster
- Gegensprechanlage mit Video
Details zur Wohneinheit:
- Wohnraum mit offener Küche
- Balkon in Westausrichtung
- zwei Schlafzimmer
- Bad mit ebenerdiger Dusche
- Abstellraum
- Kellerraum
Lagebeschreibung
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Eitorf, dem Mittelzentrum der gleichnamigen Gemeinde im rechtsrheinischen Rhein-Sieg-Kreis in Nordrhein-Westfalen. Die sympathische Ortschaft im idyllischen Siegtal bietet mit ihrer guten Infrastruktur, der lebendigen Kulturszene und den vielfältigen Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten eine außerordentlich hohe Wohn- und Lebensqualität.
Details zum Standort:
- landschaftlich reizvolle Umgebung
- reichhaltige wirtschaftliche und kulturelle Angebote
- diverse Freizeitanlagen und vielfältiges Naherholungsangebot
Einrichtungen des täglichen Bedarfs vor Ort:
- gut sortierter Einzelhandel
- Einkaufsmärkte und Discounter
- zahlreiche Gastronomiebetriebe
- Filialen der Post, Sparkasse und Volksbank
- Ärzte verschiedenster Fachrichtungen und Krankenhaus
- Kindergärten und -tagesstätten
- sämtliche Schulformen bis hin zum Gymnasium
- ÖPNV per Bus und Bahn
Verkehrsanbindungen und Entfernungen:
- ÖPNV in fußläufiger Entfernung
- ca. 15 Gehminuten zum Bahnhof Eitorf
- ca. 40 km bis Bonn und zum Flughafen Köln/Bonn
- ca. 30 Autominuten zur Autobahn A3
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Neuwied
Dirk Schumacher
Hermannstraße 20
56564 Neuwied
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Eitorf auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.
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