Gebäudeansicht, Eingang
Blick vom Balkon
Teilansicht Wohnzimmer
Blick in die Küche
4-Zimmer-Eigentumswohnung in Albbruck
79774 Albbruck
- 209.000,00 €
- Kaufpreis
- 87,50 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
209.000,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1971
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7022049
Anbieter-Objekt-Nr.
WT-3300
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-04-26
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-04-26
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
142,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1971
Objektbeschreibung
Die hier zu veräußernde Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoß eines ca. im Jahre 1971/72 in massiver Bauweise erstellten Mehrfamilienwohnhauses, verfügt über 4 Zimmer/ ca. 87,50 m² Wohnfläche, einer Einbauküche mit Geräten, einem Balkon, sowie einem zugehörigen Kellerraum und einer Einzelgarage.
Das Gebäude und die Eigentumswohnung präsentieren sich einem gepflegten Zustand.
Die Beheizung und Warmwasserversorgung erfolgt über eine Gas- Zentralheizung.
Hinweis: Der Energieausweis liegt vor !!! Ein Grundrissplan ist derzeit noch nicht verfügbar.
Ausstattung
- Einbauküche mit Geräten,
- Bodenbeläge als Fliesen- und Laminatboden verlegt,
- Balkon,
- Kellerraum,
- Einzelgarage,
Lagebeschreibung
Die Gemeinde Albbruck liegt am südlichen Rand des Schwarzwaldes, wo die Alb in den Rhein mündet. Die deutsch-schweizerische Grenze mit zwei Grenzübergängen ist in unmittelbarer Nähe sowie eine gute Anbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln im Bereich Bus und Bahn. Albbruck bietet sowohl einen Kindergarten als auch eine sich noch in Sanierungsarbeiten befindende Grundschule und eine weiterführende Werkrealschule an. Außerdem gibt es einige Einzelhandelsgeschäfte in den Bereichen Lebensmittel, Drogerie, Handwerk, Haushalt/Garten und Landwirtschaft. Albbruck bietet auch Ärzte in der Allgemeinmedizin und der Zahnmedizin an, sowie eine zentrale Apotheke. Im Ort selbst ist sowohl eine evangelische als auch katholische Kirche vorhanden. Es findet sich eine Vielzahl von verschiedenen Freizeitaktivitäten (z.B. Sport, (Guggen-)Musik), die von 70 Vereinen angeboten werden, sowohl in der Gemeinde selbst als auch in den naheliegenden Ortsteilen und einen Spielplatz für die Kinder der sich direkt neben dem Schwimmbad befindet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Hochrhein
Jörg Schneider
Bismarckstr. 7
79761 Waldshut-Tiengen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Albbruck auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
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