Hausansicht/Fassade
Ansicht Straßenseite
Ansicht Straßenseite
Hauseingang
Hauseingang Treppenhaus
Treppenhaus
Fahrstuhl
Treppenhaus
Treppenhaus
Vor der Wohnung (Mitte)
Eingangsbereich
Eingangsbereich
Küche mit EBK
Küche mit EBK
Wohnzimmer mit Holztreppe
Wohnzimmer mit Holztreppe
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Badezimmer untere Ebene
Holztreppe nach oben
obere Ebene
Blick aus der oberen Ebene
Badezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Blick aus dem Schlafzimmer
Badezimmer oben
obere Ebene
Fenster im Wohnzimmer
Kellerabteil
Kellergang
Rückansicht Fassade
Rückansicht Fassade
Gemeinschaftsgrundstück
untere Ebene
oberne Ebene
Maisonette mit Blick über die Dächer
09112 Chemnitz
- 69.000,00 €
- Kaufpreis
- 59,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Dachgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
69.000,00 €
Hausgeld
183,00 €
Käuferprovision
2975 EUR inkl. MwSt.
Baujahr
1905
Verfügbar ab
01.10.2024
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Portal-Objekt-Nr.
W7022039
Anbieter-Objekt-Nr.
170-2565
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2017-06-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2027-06-22
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
96,90 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1905
Objektbeschreibung
Dieses Angebot sollten Sie sich nicht entgehen lassen, wenn Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Eigentumswohnung zur Selbstnutzung oder einer gefragten Kapitalanlage sind.
Im Dachgeschoss des denkmalgeschützten Gründerzeithauses liegt diese sich über zwei Ebenen erstreckende Wohnung. Beim Betreten des Flurs befindet sich rechter Hand das erste Badezimmer. Auf der anderen Seite betreten Sie das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, was den Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Anschließend gelangen Sie in die halboffene Küche mit Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus ist die Treppe nach oben auf die zweite Ebene zugänglich. In dieser Ebene befinden sich das Schlafzimmer und direkt nebenan das zweite Tageslichtbad mit Dusche, Waschbecken und WC. Ein Blick aus dem Fenster ermöglicht auf beiden Seiten des Hauses einen tollen Ausblick über die Dächer des Kaßbergs.
Ein geräumiges Kellerabteil steht Ihnen zusätzlich zur Verfügung. Auch der großzügige und grüne Gartenbereich hinter dem Gebäude steht Ihnen oder Ihrem Mieter perspektivisch zur Nutzung bereit.
Das Angebot eignet sich für alle, die eine Wohnung zur Selbstnutzung suchen und ebenso für Kapitalanleger, welche hier die Chance zur Neuvermietung haben.
Ausstattung
- Maisonettewohnung im DG
- Fahrstuhl
- ca. 59 m²
- 2 Zimmer-Wohnung
- Baujahr des Hauses ca. 1905, Grundsanierung ca. 1996
- Selbstnutzung möglich
- gepflegter Laminat- und Fliesenboden
- gefliestes Tageslichtbad mit Dusche, WC, Waschbecken
- zweites Bad mit WC und Waschbecken
- Einbauküche
- Gartenmitbenutzung
- großzügiges Kellerabteil
Sonstige Angaben
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Wir sind in Vertretung der LBS IMMOBILIEN GMBH tätig.
Lagebeschreibung
Der Kaßberg ist der bevölkerungsreichste Stadtteil von Chemnitz und zählt zu den größten Gründerzeit- und Jugendstilvierteln Deutschlands. Er befindet sich in der Nähe des Flusses Chemnitz, westlich des Stadtzentrums.
Auch bekannt durch seine Kneipen- und Laden-Szene zählt dieser Stadtteil zu einem der beliebtesten in Chemnitz.
Der Kaßberg ist seit Februar 1991 als Flächendenkmal geschützt, darin eingeschlossen ca. 480 Bauwerke, überwiegend mehrgeschossige Wohnhäuser, städtische Verwaltungs- und Schulgebäude des Historismus, des Jugendstils und der Neuen Sachlichkeit.
Schule, Kindergarten und Ärzte finden Sie fußläufig in wenigen Minuten.
Der Kaßberg wird durch verschiedene Buslinien erschlossen. Die Bundesstraße B 95 und die Bundesautobahn A 4 (Anschlussstelle Chemnitz-Mitte) sind in wenigen Minuten erreichbar.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Chemnitz
Salome Frank
Bahnhofstraße 51
09111 Chemnitz
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Chemnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 05.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
