Wohnanlage

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Mehrfamilienhaus in Neuhaus an der Pegnitz

Mehrfamilienhaus in Neuhaus an der Pegnitz

Treppenhaus

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Wohnzimmer

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Essecke

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Ihre Immobiienwirtin

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Vermietete Eigentumswohnung mit Terrasse in Neuhaus an der Pegnitz

91284 Neuhaus a. d. Pegnitz

Bad mit Fenster
Bad mit Wanne
mit Keller
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

79.000,00 €

Quadratmeter-Preis

963,41 € / m²

Hausgeld

411,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1968

Balkon- bzw. Terrassenfläche

5,00 m²

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

teil-/vollrenovierungsbedürftig

Qualitätsstandard

Standard

Portal-Objekt-Nr.

W7022029

Anbieter-Objekt-Nr.

1/20/134-134/010282

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-03-15

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Öl

gütig bis

2034-03-15

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

174,40 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Öl

Energieeffizienzklasse

F

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1968

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine charmante Souterrain-Wohnung in Neuhaus an der Pegnitz. Die helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 82 Quadratmeter und bietet viel Raum für Komfort und Wohnqualität. Der offene Grundriss verbindet das geräumige Wohnzimmer mit dem Esszimmer. Die Küche ist geschickt von den Wohnräumen getrennt. Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einem Abstellraum sowie ein Badezimmer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine gute Renditemöglichkeit für Kapitalanleger.

Ausstattung

Wohnfläche: 82 m²
Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Essbereich)
Küche: Separate Küche
Badezimmer: Modern gefliest mit Dusche/Badewanne
Terrasse: Kleine Terrasse zur Entspannung
Kellerabteil: Separater Stauraum im Keller

Sonstige Angaben

Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.

Hinweis
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.

As with all of my services, they are available in German and English.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in Neuhaus an der Pegnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv.
Völlig zentral gelegen ist Neuhaus an der Pegnitz, zugehörig zum Landkreis Nürnberger Land. Mit dem Zug sind es nur ca. 30 Minuten nach Nürnberg; mit dem Auto ca. 50 Minuten auf der A9. Von Weiden in der Oberpfalz kommend kann auch die B 470 gefahren werden. Eine Bevölkerungsdichte umfasst ca. 3000 Einwohner.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

Logo immobilien.sparkasse.de

immobilien.sparkasse.de

Verantwortliches Büro

Vereinigte Sparkassen Eschenbach-Neustadt-Vohenstrauß

Ansprechpartner
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
Manuela Spaur
Sparkassenplatz 1
92660 Neustadt a.d.Waldnaab

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neuhaus a. d. Pegnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 02.11.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.