Wohnanlage
Mehrfamilienhaus in Neuhaus an der Pegnitz
Treppenhaus
Wohnzimmer
Essecke
Ihre Immobiienwirtin
Vermietete Eigentumswohnung mit Terrasse in Neuhaus an der Pegnitz
91284 Neuhaus a. d. Pegnitz
- 79.000,00 €
- Kaufpreis
- 82,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
79.000,00 €
Quadratmeter-Preis
963,41 € / m²
Hausgeld
411,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1968
Balkon- bzw. Terrassenfläche
5,00 m²
Anzahl Bäder
1
Anzahl Terrassen
1.0
Objektzustand
teil-/vollrenovierungsbedürftig
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7022029
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/134-134/010282
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-03-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-03-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
174,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1968
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine charmante Souterrain-Wohnung in Neuhaus an der Pegnitz. Die helle, großzügige 3-Zimmer-Wohnung erstreckt sich auf ca. 82 Quadratmeter und bietet viel Raum für Komfort und Wohnqualität. Der offene Grundriss verbindet das geräumige Wohnzimmer mit dem Esszimmer. Die Küche ist geschickt von den Wohnräumen getrennt. Die Wohnung verfügt zudem über ein separates Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einem Abstellraum sowie ein Badezimmer.
Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet eine gute Renditemöglichkeit für Kapitalanleger.
Ausstattung
Wohnfläche: 82 m²
Zimmer: 3 (Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wohn- und Essbereich)
Küche: Separate Küche
Badezimmer: Modern gefliest mit Dusche/Badewanne
Terrasse: Kleine Terrasse zur Entspannung
Kellerabteil: Separater Stauraum im Keller
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
Hinweis
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As with all of my services, they are available in German and English.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, naturnahen Lage in Neuhaus an der Pegnitz. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten macht diese Lage besonders attraktiv.
Völlig zentral gelegen ist Neuhaus an der Pegnitz, zugehörig zum Landkreis Nürnberger Land. Mit dem Zug sind es nur ca. 30 Minuten nach Nürnberg; mit dem Auto ca. 50 Minuten auf der A9. Von Weiden in der Oberpfalz kommend kann auch die B 470 gefahren werden. Eine Bevölkerungsdichte umfasst ca. 3000 Einwohner.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen Eschenbach-Neustadt-Vohenstrauß
Ansprechpartner
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
Manuela Spaur
Sparkassenplatz 1
92660 Neustadt a.d.Waldnaab
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Neuhaus a. d. Pegnitz auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
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