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Kennwert Energieausweis
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Am Rande von Lustnau !
72074 Tübingen
- 375.000,00 €
- Kaufpreis
- 82,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
375.000,00 €
Käuferprovision
2,975 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Verfügbar ab
01.03.2025
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Portal-Objekt-Nr.
W7022001
Anbieter-Objekt-Nr.
06538
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-07-10
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-07-09
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
176,10 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
F
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
Diese schöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung liegt am Ortsrand von Tübingen-Lustnau. Das Gebäude wurde im Jahr 1981 erbaut und beinhaltet 9 Wohnungen. Die gesamte Wohnanlage befindet sich in einem sehr guten Zustand. Dieses Jahr wurden z. B. alle Fenster erneuert. Auch innerhalb der Wohnung wurde viel investiert. Vor 4 Jahren wurde das komplette Bad saniert und auch eine neue Küche eingebaut. Es gibt absolut keinen Handlungsbedarf, also: einziehen und wohlfühlen.
Die Wohnung wird derzeit noch von der Eigentümerin bewohnt und wird ca. im März 2025 beziehbar sein.
Ausstattung
Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Im gesamten Schlaf- und Wohnbereich ist ein Laminatboben verlegt. Das Badezimmer wurde vor 4 Jahren komplett überarbeitet und ist mit schönen hellen Fliesen ausgestattet. Auch die Küche wurde vor 4 Jahren komplett erneuert.
Der Balkon ist ruhig nach Westen ausgerichtet. Zur Wohnung gehören neben einem Kellerraum auch ein Abstellplatz im Freien und ein Stellplatz in der Tiefgarage.
Lagebeschreibung
Das Gebäude steht in schöner und ruhiger Lage am Ortsrand von Tübingen-Lustnau. Schon nach wenigen Metern sind Sie mitten in der Natur. Doch auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig sehr gut erreichbar und der Bus hält direkt vor der Haustür.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Tübingen
Dieter Thumm
Am Lustnauer Tor 2
72074 Tübingen
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 16.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Tübingen auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
