475.000,00 €: Kaufpreis

124,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Außenansicht

Außenansicht 2

Schlafzimmer

Wohnzimmer

Küche

Essbereich

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Gäste-WC

Ankleide

Balkon

Flur

Zimmer 1 Dachgeschoss

Schlafzimmer Ansicht 2

Arbeitsbereich DG

Zimmer 2 DG

1.OG

475.000,00 €: Kaufpreis

124,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Riesige 4,5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Balkon in guter Lage von Ingolstadt-Unterbrunnenreuth!

85051 Ingolstadt

475.000,00 €: Kaufpreis

124,00 m²: Wohnfläche (ca.)

4.5: Zimmer

Maisonette: Wohnungstyp

Garage

mit Keller

Fliesenboden

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

475.000,00 €

Hausgeld

400,00 €

Käuferprovision

3,57 inkl. MwSt

Baujahr

1998

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Anzahl Bäder

Anzahl Balkone

1.0

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7021707

Anbieter-Objekt-Nr.

vkp1285

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

GAS

gütig bis

2034-10-09

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

186.30 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1998

Objektbeschreibung

Diese Maisonette-Wohnung bietet auf ca. 124 m² großzügigen Wohnraum über zwei Etagen. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein gemütliches Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zum Balkon, der an schönen Tagen zum Verweilen einlädt. Die angrenzende Küche ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis enthalten ist. Ein Schlafzimmer mit Ankleide ist auf dieser Ebene ebenfalls vorhanden. Zusätzlich zur Küche und dem Wohn- und Essbereich gibt es in der unteren Ebene der Wohnung ein Gäste-WC.

In der oberen Etage, welche sich im Dachgeschoss befindet und daher Dachschrägen aufweist, befinden sich zwei weitere große Zimmer sowie ein vollwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Die Möglichkeit zum Anschluss einer Waschmaschine haben Sie sowohl im Keller als auch in der Küche.

Die Wohnung wird über eine Gaszentralheizung beheizt, wobei Heizkörper in allen Räumen für eine angenehme Wärme sorgen.

Zur Wohnung gehören eine Garage sowie ein exklusiv nutzbarer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Zudem ist ein Außenstellplatz für einen PKW exklusiv über ein Sondernutzungsrecht zugeordnet.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

- Maisonette-Wohnung
- Balkon mit Zugang vom Wohnzimmer
- Einbauküche im Kaufpreis enthalten
- Garage & Außen-Stellplatz vorhanden
- Exklusiv nutzbarer Kellerraum für zusätzlichen Stauraum
- Waschmaschinenanschluss im Keller oder in der Küche möglich
- Gaszentralheizung (Beheizung über Heizkörper)

Kontaktdaten

Anbieter

Zieglmeier Immobilien OHG

Ansprechpartner

Johannes Ringshandl

Telefon zeigen

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten Ingolstädter Stadtteil Unterbrunnenreuth, einer ruhigen und gepflegten Wohngegend. Unterbrunnenreuth zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung aus. Die Wohnlage ist besonders bei Familien und Pendlern beliebt, da sie eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und umliegende Wirtschaftsstandorte bietet.

In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten. Auch die Verkehrsanbindung ist ideal: Öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar, und die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist hervorragend, sodass auch die Autobahn schnell zu erreichen ist.

Zudem lädt die Umgebung zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Der Stadtteil selbst bietet eine angenehme Ruhe, während das Stadtzentrum von Ingolstadt mit seinen vielfältigen Kultur- und Freizeitmöglichkeiten nur eine kurze Fahrt entfernt ist.