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Büro mit Klima, Parkplatz, Kantine, Glasfaser usw.

39124 Magdeburg, Schwiesaustr. 11

Personenaufzug
Einbauküche
Teppichboden
Zentralheizung
barrierefrei

Angaben zur Immobilie

Gesamtfläche

804,00 m²

Bürofläche

804,00 m²

Baujahr

1994

Verfügbar ab

01.04.2025

Objektzustand

Neuwertig

Objekt in Etage

2

Portal-Objekt-Nr.

W7021655

Anbieter-Objekt-Nr.

303321

Services

Kautionsbürgschaft

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Stromverbrauchskennwert

23 kWh / m² / Jahr

Heizenergieverbrauchskennwert

92 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Objektbeschreibung

Diese im Jahr 2020 vollständig renovierte Bürofläche steht ab 01.06.2025 zur Vermietung frei. Neben einer vollständigen Klimatisierung der Büros steht eine moderne, hochwertige Elektroinstallation und IT-Verkabelung zur Verfügung. Fußböden mit hochwertigem Filzteppich, Wände und Decken sind in fast neuwertigem Zustand.
Unseren Mietern stehen am Gebäude 230 Parkplätze, sowie ein abschließbarer Fahrradschuppen kostenlos zur Verfügung. Eine Kantine versorgt zur Frühstücks- und Mittagszeit unsere Mieter und Gäste.
Es gibt ab Ende 2024 mehrere Parkplätze mit E-Auto-Ladestationen.

Ausstattung

Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Barrierefrei, Teppichboden

Bemerkungen:
Der Grundriss ist durch die verbauten leichten Trennwände variabel und den Mieterwünschen anpassbar.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

RKL Deutsche Immobilien GmbH
Milanweg 8
39110 Magdeburg

Tel. 0391-28922524, Fax 0391-2892259924
Verwaltung, Geschäftsführer: Mark Lorenz, lorenz@rkl-immo.de
Homepage: www.rkl-immo.de
Handelsregister: Stendal, HRB Nr. 18072

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in Magdeburg Neue Neustadt mit direkter Nachbarschaft mehrerer Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Nahverkehr usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Schwiesaustr. 11
39124 Magdeburg

Anbieter dieses Objekts

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