Bild 1
Außenansicht
Einzelgarage
Balkon..
..mit Aussicht
Wohnbereich
Essbereich
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Küche
Badezimmer
Garderobe
Flur
Treppenhaus
Unser Immobilienangebot
Gepflegte Wohnung in Stadtbahn-Nähe
74080 Heilbronn
- 205.000,00 €
- Kaufpreis
- 68,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
205.000,00 €
Hausgeld
298,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1974
Verfügbar ab
01.01.2025
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
2
Portal-Objekt-Nr.
W7021491
Anbieter-Objekt-Nr.
16577
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-08-23
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2028-08-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
118,50 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1974
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine helle und ruhige 3-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit acht Wohneinheiten. Die Wohnung wird aktuell von der Eigentümerin selbst genutzt und wird voraussichtlich zum 01.01.2025 frei.
Das Appartement verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68 m², verteilt auf ein großzügiges Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, Küche, Badezimmer mit Badewanne, einem separaten WC sowie einem sonnigen Balkon.
Das Tageslicht-Badezimmer wurde im Jahr 1997 renoviert. Ebenso wurden alle Böden mit neuen Fliesen versehen. Zuletzt wurden im Jahr 2006 die Kunststofffenster mit Doppelverglasung erneuert.
Im Untergeschoss steht Ihnen ein Fahrradraum als Gemeinschaftsfläche zur Verfügung sowie ein Kellerraum zur alleinigen Nutzung.
Eine Einzelgarage vor dem Hauseingang löst das Parkplatzproblem und ist im Kaufpreis enthalten. Durch die zurückversetzte Lage ist der Verkehr der Hauptstraße nicht zu hören. Überzeugen Sie sich selbst.
Optimal sind die Stadtbahn- sowie die Bushaltestellte schräg gegenüber des Hauses. Eine Besichtigung lohnt sich!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Hausmeister
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Reinigungsservice
Lagebeschreibung
Böckingen ist der größte Heilbronner Stadtteil und verfügt über ein komplettes Angebot an Schulen, einer ärztlichen Versorgung und optimalen Einkaufsmöglichkeiten. Die vielen Sportvereine bieten zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten. Das Angebot wird durch das im Ort liegende Freibad Gesundbrunnen abgerundet.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Maria Palmieri
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 01.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
