Eckwohnung mit Balkon im 1. Obergeschoss
Ihr Immobilienprofi!
Zugang über Laubengang mit Aufzug
Wohnungseingangstüre
großzügiger, teilüberdachter Balkon
Einbauküche im Kaufpreis enthalten
sehr geräumiger Wohn-/Essbereich
Schlafzimmer
Tageslicht-Bad mit bodengleicher Dusche
EInzelgarage mit Stromanschluss
Wohnungsgrundriss
Großzügig wohnen am Stadtrand
97422 Schweinfurt
- 345.000,00 €
- Kaufpreis
- 99,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
345.000,00 €
Hausgeld
360,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
2019
Verfügbar ab
sofort
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
Neuwertig
Anzahl Stellplätze
1
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7021469
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/142-142/011024
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energiebedarfsausweis
Ausstellungsdatum
2022-09-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Elektroenergie
gütig bis
2032-09-18
Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)
30,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Elektro
Energieeffizienzklasse
A
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
2018
Objektbeschreibung
Sehr geräumige, moderne Eigentumswohnung mit drei Zimmern in stadtnaher Lage. Helle und freundliche Eckwohnung im ersten Obergeschoss mit ca. 99 m² Wohnfläche. Der Zugang erfolgt über einen Laubengang - ein bequemer Aufzug erschließt alle Stockwerke, so dass die Wohnung auch hervorragend für Senioren geeignet ist.
Dem jungen Baujahr entsprechend, erwartet Sie eine neuwertige Wohnung mit zeitgemäßer Planung und modernen Materialien. Der gesamte Wohnbereich ist gefliest, die Bodenbeläge in den Schlafräumen sind mit schönem Klickparkett belegt. Für weitere Behaglichkeit sorgt die Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung. Ein äußerst großzügiger Wohn-/Ess-/Kochbereich mit individuellen Möblierungsmöglichkeiten hebt die Wohnqualität um ein Weiteres. Für genügend Helligkeit sorgt hier die große Fensterfront mit Zugang zum teilüberdachten Süd-/West-Balkon, der bei passender Witterung weitere Aufenthaltsfläche auch mit mehreren Personen bietet. Vorteilhaft und bei allen Altersgruppen beliebt ist die bodengleiche Dusche mit Echtglaskabine im Tageslicht-Bad. Wenn Sie den Komfort eines zusätzlichen Gäste-WC´s schätzen, ist diese Wohnung genau richtig.
Im Untergeschoss befindet sich das zur Wohnung gehörende Kellerabteil sowie ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum (Gemeinschaftsräume).
Bestmöglicher Komfort auch für Ihr Fahrzeug: Eine Einzelgarage mit Stromanschluss ist im Kaufpreis bereits enthalten!
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Laubengang
- Stadtbusanbindung
- Kabel
- Garage
- Wohnen auf einer Ebene
Lagebeschreibung
Die angebotene Immobilie liegt an der Eselshöhe, dem jüngsten eigenständigen Wohnstadtteil der Stadt Schweinfurt. Das Teilgebiet Eselshöhe West II wurde als letztes erschlossen und liegt in Nord-Westlicher Ortsrandlage. Besonders junge Familien schätzen die Nähe zu Kindergarten und Schule. In verkehrsberuhigten Zonen liegen einige Spielplätze, so dass die Kinder gefahrlos spielen können.
Eine hervorragende Stadtbusanbindung mit zwei Linien macht Sie mobil und ein zweites Auto nicht zwingend notwendig.
Der tägliche Einkauf ist in der Nähe möglich, ob Edeka, Lidl, Aldi, Rewe oder Norma - alles in erreichbarer Nähe. Auch Bäcker, Metzger und Apotheke sind vorhanden.
Ein weiterer Vorteil ist die Nähe zur Turngemeinde. Hier können Kinder und Erwachsene ihren sportlichen Aktivitäten in unmittelbarer Nähe nachkommen. Auch das Silvana-Freizeitbad ist gut zu erreichen. Wer noch mehr Natur und Tiere schätzt, macht einen ausgedehnten Spaziergang zum Wildpark.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Schweinfurt-Haßberge
Simone Schnös
Jägersbrunnen 1 - 7
97421 Schweinfurt
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Schweinfurt auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
