Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Schlafzimmer
Badezimmer
Flur
Balkon
Aussenansicht
Blick vom Balkon
Bild 10
Charmante Erdgeschosswohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz
67346 Speyer
- 185.000,00 €
- Kaufpreis
- 56,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 2
- Zimmer
- Erdgeschoss
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
185.000,00 €
Quadratmeter-Preis
3.303,57 € / m²
Hausgeld
218,00 €
Käuferprovision
3,99 % inkl. MwSt.
Baujahr
1992
Verfügbar ab
vermietet
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7021429
Anbieter-Objekt-Nr.
6712
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-05-17
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Fernwärme, Nahwärme
gütig bis
2028-05-16
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
97,30 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
C
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1992
Objektbeschreibung
Sie suchen eine ETW zur Selbstnutzung oder auch als Kapitalanlage?
Mit diesem Angebot ist beides möglich.
Diese effizient geschnittene 2-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahre 1992 erbaut wurde.
Mit einer Wohnfläche von ca. 56 m² bietet diese Wohnung eine ideale Größe für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Die Wohn- und Schlafräume sind hell und freundlich gestaltet.
Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, welche zum Entspannen im Freien einlädt.
Der im Kaufpreis enthaltene Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil runden das attraktive Angebot ab.
Aktuell ist diese Einheit vermietet und erzielt eine monatliche Kaltmiete von 520€.
Unser Fazit:
Dieses Angebot bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, in eine gepflegte Immobilie in ruhiger Lage von Speyer zu investieren.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage - dieses Wohneinheit überzeugt durch Lage, Ausstattung und Vermietbarkeit.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Ausstattung
Diese Ausstattungsmerkmale bietet Ihnen Ihr neues Zuhause:
Raumaufteilung siehe Grundrissgestaltung
Wohn-Essbereich, Schlafzimmer und Flur mit Laminatboden
Küche gefliest
Badezimmer incl. Belüftungssystem mit Waschbecken, Badewanne, WC und Anschluss für die Waschmaschine
Abstellkammer
Loggia
Tiefgaragenstellplatz
gemeinsame Nutzung: Fahrradkeller und Trockenraum
Sonstige Angaben
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit Ihren vollständig ausgefüllten Adressdaten bearbeiten können.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Maklerlohnzahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
LBS Immobilien GmbH Südwest, Postfach 2980, 55019 Mainz, Tel.:+49 6131 13-4043, E-Mail: info@LBS-ImmoSW.de GF: Norbert Hoffmann
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Info unter: Verbraucherinformationen
Lagebeschreibung
Sie wohnen im Stadtteil 'Vogelgesang' von Speyer, ausgesprochen ruhig und doch citynah.
Das Stadtzentrum, Versorgungseinrichtungen und Schulen sind bequem zu Fuß zu erreichen.
Die Domstadt Speyer liegt verkehrsgünstig an der B 9 mit einer sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und an diverse Autobahnen.
Viele Städte der Metropolregion Rhein-Neckar wie z.B. Ludwigshafen, Mannheim, Heidelberg und Karlsruhe sind daher schnell erreichbar.
Neben einem breiten Kulturangebot bietet Speyer zahlreiche Freizeit und Sportmöglichkeiten wie z.B. IMAX, SEALIFE und Bademaxx an.
Speyer ist über die Grenzen hinaus bekannt für die vielfältige Gastronomie, Events und Volksfeste, wie z.B. das Brezelfest.
Familien finden eine breit gefächerte Auswahl an Kindergärten, Grund- und weiterführenden Schulen.
Auch aufgrund der sehr guten medizinischen Versorgung mit Kliniken und verschiedenen Fachärzten zeichnet sich Speyer als idealen Lebensstandort aus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Vorderpfalz
Andrea Fischer
Bartholomäus-Weltz-Straße 5
67346 Speyer
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Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Speyer auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 22.10.2024 aktualisiert.
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