Bild 1
Hausansicht
Bild 3
Balkon
Tageslichtbad
Immogrundriss
Kennwert Energieausweis
Schöne 4,5 Zimmer-Wohnung im Ortsteil Märkt / Weil am Rhein
79576 Weil am Rhein
- 368.000,00 €
- Kaufpreis
- 97,85 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4.5
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
368.000,00 €
Hausgeld
541,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1981
Anzahl Balkone
1.0
Portal-Objekt-Nr.
W7021427
Anbieter-Objekt-Nr.
W-3979
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2018-02-15
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2028-02-15
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
118,80 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
D
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1981
Objektbeschreibung
Eine schöne 4,5 Zimmer Wohnung in einem Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten, die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss, ist sehr gepflegt und in einer ruhigen Wohnlage.
Die Wohnung bietet mit 97,85 m² einer Familie genügend Platz.
Ein großzügiger Flur mit Garderobenbereich, ein Gäste-WC, ein Abstellraum, ein Kinderzimmer, ein Büro oder Gästezimmer aber auch als zweites Kinderzimmer nutzbar. Des weiteren ein Elternschlafzimmer. Eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon mit Sonnenmarkise. Der Esszimmerplatz ist offen zum Flur gehalten, bietet aber reichlich Platz für Tisch und Stühle oder sogar eine Eckbank.
Das geräumige Wohnzimmer ist mit Stäbchenparkett ausgelegt und hat auch einen Zugang zum sonnigen Balkon. Das Tageslichtbadezimmer bietet eine Dusche, Badewanne, ein WC und zwei Waschtische, auch ein Waschmaschinenanschluß ist hier vorhanden.
Bodenbeläge: Fliesen, Parkett und Teppiche.
Mit kleinen Renovierungsarbeiten, z.B. Erneuerung von Bodenbeläge und Tapezieren der Wände, hat man hier eine tolle Wohnung.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum mit Stromanschluss und eine Einzelgarage vor dem Haus.
Für die gesamte Hausgemeinschaft steht ein Wäschetrockenraum und ein Fahrradkeller mit Ausgang zur Verfügung.
Ausstattung
Küche mit EBK
Tageslichtbad
Kellerraum
Abstellkammer
Gäste-WC
Balkon mit Sonnenmarkise
Sonstige Angaben
Kleiner Tipp vorab: Besprechen Sie schon vor der Vereinbarung eines Besichtigungstermins Ihre Finanzierungsmöglichkeiten mit Ihrer Hausbank So erlangen Sie Sicherheit bei der Kaufplanung und verschaffen sich Handlungsschnelligkeit für die Kaufentscheidung. Viele Eigenheim-Träume sind schon zerplatzt, weil die Klärung der Finanzierung im Nachhinein zu viel Zeit in Anspruch genommen hat. Seien Sie Ihren „Mitbewerbern“ um die Immobilie einen Schritt voraus.
Lagebeschreibung
Märkt ist ein Stadtteil der Stadt Weil am Rhein, die Stadt der Stühle. Die große Kreisstadt am südwestlich gelegenen Zipfel Deutschlands im wunderschönen Dreiländereck.
Märkt ist bekannt durch sein alljährliches Fischerfest, das traditionell vom Musikverein Märkt organisiert wird. Auch in der Gemeindehalle von Märkt wird manches Event geboten.
Zum Stadtteil Märkt gehört der Yachthafen und das Stauwehr am Rhein. Von hier aus kann man wunderbare Spaziergänge und Radtouren am schönen Altrhein unternehmen.
Weil am Rhein grenzt mit seinen Stadtteilen an die Schweiz und Frankreich.
Durch die schöne Lage zwischen Rhein und den Ausläufern des Schwarzwaldes bietet die Gegend ein außergewöhnliches südländisches Klima.
Grundschule und Kindergarten, befinden sich in nächster Nähe.
Schnelle und gute Verkehrsanbindung mit dem Auto nach Weil am Rhein, Basel, Lörrach und Freiburg. Der Euro-Airport Basel/Mulhouse und der Zubringer zur Autobahn A5 sind in nur kurzer Zeit zu erreichen.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Markgräflerland
Michael Koerner
Hauptstraße 279
79576 Weil am Rhein
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Weil am Rhein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
