Außenansicht

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Außenansicht

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Flur

Flur

Flur

Flur

Wohn-/ Esszimmer

Wohn-/ Esszimmer

Wohn-/ Esszimmer

Wohn-/ Esszimmer

Wohn-/ Esszimmer

Wohn-/ Esszimmer

Küche

Küche

Terrasse

Terrasse

Garten

Garten

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Duschbad

Duschbad

PKW-Stellplatz

PKW-Stellplatz

Erbpachtgrundstück - Gepflegte 2 Zi.-Gartenwohnung in guter Wohnlage Offenbachs!

63071 Offenbach

Einbauküche
Bad mit Dusche
Stellplatz
TV
mit Keller
Fliesenboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

199.000,00 €

Hausgeld

170,00 €

Käuferprovision

3,57 % inkl. MwSt.

Baujahr

1992

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Anzahl Terrassen

1.0

Objektzustand

gepflegt

Anzahl Stellplätze

1

Portal-Objekt-Nr.

W7021413

Anbieter-Objekt-Nr.

5263-001253

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2019-05-10

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Fernwärme, Nahwärme

gütig bis

2029-05-09

Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)

104,00 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

D

ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)

1992

Objektbeschreibung

Erbpachtgrundstück , monatlicher Erbbauzins liegt bei 62,56€. Schöne 2 Zi.-Gartenwohnung mit ca. 45,61 m² Wohnfläche im Hochparterre einer gepflegten Wohnlage in gesuchter Lage von Offenbach.

In Ihrer neuen Wohnung erwarten Sie ein geräumiger Flur, ein innenliegendes Duschbad mit einem Waschmaschinenschluss, ein Abstellraum, ein Schlafzimmer mit ca. 12,89 m² sowie ein helles Wohn-/ Esszimmer mit offener Küche. Vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zur überdachten Terrasse mit Süd-Ausrichtung. Zur Wohnung gehört ein eigener Gartenanteil mit einer Größe von ca. 40 m², welcher über ein Sondernutzungsrecht nur der Wohnung zugeordnet ist. Hier können Sie viele gemütliche Sonnenstunden mit Familie und Freunden genießen.

Im Kellergeschoss des Hauses stehen Ihnen zudem ein Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung.

Ein PKW-Stellplatz im Freien rundet dieses Angebot ab.

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Beratungs- und Besichtigungstermin für diese einmalige Wohnung mit uns.

Ausstattung

+ Erbpachtgrundstück
+ gute Wohnlage
+ Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht
+ Abstellraum
+ Terrasse mit Süd-Ausrichtung
+ Kellerraum
+ Fahrradraum
+ PKW-Stellplatz im Freien

Sonstige Angaben

Alle in dieser Internet-Präsenz zur Verfügung gestellten Informationen sind ein Service der Servicegesellschaft der Sparkasse Offenbach mbH und ersetzen eine persönliche Beratung nicht.

Die Angaben sind freibleibend und unverbindlich. Sie erfolgen im Namen des Verkäufers, insoweit ist Irrtum vorbehalten.

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VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Strahlenbergerstr.13, 63067 Offenbach/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69-66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info

Lagebeschreibung

Sehr gute Wohnlage in Innenstadtnähe. Hervorragende Infrastruktur mit guter S-Bahn-Anbindung nach Frankfurt sowie zum Frankfurter Flughafen. Die S-Bahn-Station Offenbach-Ost ist fußläufig in sieben Minuten erreichbar. Die A661 sowie die A3 sind in wenigen Minuten zu erreichen. Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Schulen und Kindergärten befinden sich alle in näherer Umgebung. Die Offenbacher Fußgängerzone ist fußläufig in ca. 15 Minuten zu erreichen und bietet Ihnen viele Einkaufsmöglichkeiten sowie ein großes Angebot an verschiedener Gastronomie. Ein Supermarkt befindet sich in direktem Umfeld und ist fußläufig in zwei Minuten zu erreichen.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Sparkasse Offenbach

Jakov Mihaljevic
Salzgässchen 3
63065 Offenbach am Main

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 15.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Offenbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.


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