Flexible Bürofläche im Zentrum von Zell a. H.
77736 Zell am Harmersbach
- 990,00 €
- Kaltmiete
- 125,00 m²
- Gesamtfläche (ca.)
- Bürofläche
- Objektart
Angaben zur Immobilie
Kaltmiete
990,00 € / Monat
Nebenkosten
70,00 € / Monat
Kaution
1.980,00 €
Gesamtfläche
125,00 m²
Bürofläche
125,00 m²
Heizkosten
90,00 € / Monat
Baujahr
1984
Verfügbar ab
01.10.2025
Objektzustand
teil-/vollsaniert
Portal-Objekt-Nr.
W7021289
Anbieter-Objekt-Nr.
316703
Services
Bonitätsauskunft
Kautionsbürgschaft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Stromverbrauchskennwert
53 kWh / m² / Jahr
Heizenergieverbrauchskennwert
75 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Wärmepumpe (Luft-Wasser)
Objektbeschreibung
Die Bürofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Geschäftshauses und ist über ein großzügiges Treppenhaus bequem und barrierefrei erreichbar. Die Fläche selbst kann in Absprache mit dem Vermieter weitestgehend flexibel abgetrennt werden (freitragende Decke).
Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung
Barrierefrei, Sonstiges (s. Text)
Bemerkungen:
Das Büro / die Praxis kann flexibel eingerichtet werden. Die Beheizung sowie Kühlung der Fläche erfolgt über eine energiesparende Wärmepumpen-Klimaanlage. Die Bodenbeläge können derzeit ebenfalls noch mit dem Vermieter abgesprochen werden.
Sonstige Angaben
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
Lagebeschreibung
Die Bürofläche befindet sich im Zentrum von Zell am Harmersbach und ist dennoch ruhig gelegen. Öffentliche Parkplätze sind direkt gegenüber des Gebäudes in großer Anzahl vorhanden. Medizinische Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nachbarschaft. Einrichtungen des öPNV sowie der Verwaltung sind fußläufig in wenigen Minuten erreicht.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
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Angebote und Dienstleistungen
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