Kapitalanlage! 2-Zimmer-Altbauwohnung in bester Lage von Charlottenburg

Objektbeschreibung

Diese charmante Zwei-Zimmer-Investitionsimmobilie in einer begehrten Gegend Berlins bietet anspruchsvollen Investoren eine einzigartige Gelegenheit. Diese Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes ist ideal für diejenigen, die eine stabile, langfristige Investition suchen. Die Immobilie ist derzeit an einen zuverlässigen, langfristigen Mieter vermietet, was sofortige Einnahmen nach dem Erwerb sicherstellt.

Die umliegende Nachbarschaft ist lebendig und gut angebunden und bietet alles, was ein Bewohner benötigen könnte, in fußläufiger Entfernung. Die Gegend verfügt über ein ausgezeichnetes öffentliches Verkehrsnetz mit mehreren Buslinien sowie nahe gelegenen U- und S-Bahn-Stationen, sodass das Herz Berlins oder andere Bezirke schnell und bequem erreicht werden können.

Zu den örtlichen Annehmlichkeiten gehören eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, von Lebensmittelgeschäften bis hin zu Fachgeschäften. Die Nachbarschaft bietet auch eine Reihe von Cafés, Restaurants und Grünflächen und eine perfekte Balance zwischen städtischem Leben und Entspannung. Darüber hinaus ist die Gegend für ihre freundliche Atmosphäre und ein starkes Gemeinschaftsgefühl bekannt.

Insgesamt stellt diese Immobilie eine solide Investition in einem der dynamischsten Viertel Berlins dar und bietet zusätzlich den Vorteil eines sicheren Langzeitmieters. Damit ist sie eine attraktive Option für Anleger, die auf der Suche nach stabilen Renditen auf dem wachsendem Berliner Immobilienmarkt sind.

Um eine Besichtigung zu organisieren oder um Informationen zu den Immobilienpreisen in Berlin und dem Immobilienkaufprozess in Deutschland zu erhalten, steht das Team von First Citiz Berlin zu Ihrer Verfügung.

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Ausstattung

✅Zwei-Zimmer-Wohnung mit langfristigem Mieter.
✅Erdgeschoss eines gepflegten Gebäudes.
✅Sofortige Mieteinnahmen.
✅In der Nähe von U-Bahn, S-Bahn und Buslinien.
✅Lebendiges Viertel mit Cafés, Restaurants und Parks.
✅Bequeme Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.
✅Freundliche Nachbarschaft mit Gemeinschaftsatmosphäre.
✅Ideal für langfristige Investitionen.

Sonstige Angaben

Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Angaben der Verkäufer und / oder ihrer Vertreter. Dieses Angebot ist vertraulich und ausschließlich für den Empfänger bestimmt. Jede Weitergabe muss von der First Citiz GmbH genehmigt werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf sind zu erwarten. Bei einigen Fotos und Visualisierungen handelt es sich lediglich um Beispiele, welche unverbindlich sind. Dieses Angebot ist unverbindlich und provisionspflichtig. Bei Abschluss eines Kaufvertrages über die Immobilie ist die Provision in Höhe von 3,57% (inkl. 19% MwSt.) des notariellen Kaufpreises vom Käufer an die First Citiz GmbH zu zahlen.