14.034,00 €: Kaltmiete

935,60 m²: Fläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

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14.034,00 €: Kaltmiete

935,60 m²: Fläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

modernes Bürokonzept im Mediapark

50670 Köln

14.034,00 €: Kaltmiete

935,60 m²: Fläche (ca.)

Bürofläche: Objektart

Personenaufzug

Kunststoffboden

Angaben zur Immobilie

Kaltmiete

14.034,00 € / Monat

Warmmiete

20.416,67 € / Monat

Nebenkosten

5.332,92 € / Monat

Mieterprovision

siehe Sonstiges/AGB

Verfügbar ab

01.04.2025

Portal-Objekt-Nr.

W7021215

Anbieter-Objekt-Nr.

475466#2407

Services

Umzugskosten

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Kautionsbürgschaft

Objektbeschreibung

modernes Bürokonzept im Mediapark

Die ab dem 01.04.2025 verfügbare Bürofläche erstreckt sich über 935 m² und zeichnet sich durch einen modernen und hochwertigen Ausbau aus. Der großzügige Küchen- und Konferenzbereich ist über interne Wendeltreppen zugänglich.

Die Kombination aus offenen und geschlossenen Bürobereichen gewährleistet einen funktionalen Arbeitsablauf. Zusätzlich stehen angrenzend zur Bürofläche etwa 123 m² Lagerfläche zur Anmietung für 8,50 €/m² zur Verfügung.

Die im Souterrain befindliche Fläche wird aufgrund des verglasten, innenliegenden Atriums ausreichend mit natürlichem Licht versorgt.

Immo Paradise e9747a8b 231b6642 475466#2407

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Ausstattung

- mechanische Be- & Entlüftung mit Raumkühlung
- hochwertige Glaswände + Türen
- Vinyl-PVC Boden
- flexible Raumaufteilung nach Mieterwunsch
- Abhangdecke, teilweise Akustikdecken
- CAT-7 Verkabelung über Bodentanks
- bodentiefe Fensterelemente
- Aufzug
- barrierefrei
- vollbesetzter Empfang
- permanente Videoüberwachung aller Gebäudezugänge
- außenliegender elektr. Sonnenschutz
- es stehen ausreichend TG-Stellplätze zur dauerhaften Anmietung zur Verfügung

Sonstige Angaben

Wir weisen Sie darauf hin, dass bei Objekten, die nicht als provisionsfrei gekennzeichnet sind, eine Provision gemäß unseren Allgemeinen Geschäftsbedingungen für Sie als Auftraggeber fällig wird. Unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Höhe der Provision können Sie unter einsehen.

Lukas Willecken
+4922343894711, +4922343894711
Seffen Immobilien GmbH

Kontaktdaten

Anbieter

Immoparadies EOOD

Ansprechpartner

Seffen Immobilien GmbH
Lukas Willecken
Zeissstraße 2
50859 Köln

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Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Ein architektonisch herausragender Multi-Cluster Standort im Kölner Stadtteil Neustadt-Nord, der aus mehreren modernen, gemischt genutzten Gebäuden besteht. Das Gelände umfasst 200.000 Quadratmeter und ist oberirdisch autofrei. Jedes einzelne Gebäude in dem Teilmarkt ist ein Kunstwerk für sich und gleichzeitig Teil des ganzen Ensemble. Er verfügt über eine hervorragende Verkehrsanbindung und ist mit dem öffentlichen Nah- und Fernverkehr problemlos erreichbar. PKW-Fahrer finden hier über 2.500 Parkplätze in der Tiefgarage. Heute arbeiten hier etwa 5000 Menschen in 250 Unternehmen – ein bunter Branchenmix aus Medien, IT, Kultur, Bildung, Medizin, Forschung, Gastronomie, Handel und Wirtschaft. Die bunte Mischung aus Kommunikation, Kultur, Kompetenz und Entertainment machen den Standort zu etwas Besonderem.