189.500,00 €: Kaufpreis

28,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Titelseite

TV-Ecke

Schlafecke

Blick auf den Balkon

Eingangsbereich

Bad 1

Bad 2

Bad inkl. Waschmaschine

Einbauküche inkl. Spülmaschine

Beistelltisch in Küche

Blick auf Haltestelle

Balkonblick

Wohnecke

Zufahrt Tiefgarage

Kellerbereich

Strassenseite

Hauseingang

Grundriss

189.500,00 €: Kaufpreis

28,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Renoviertes 1Zimmer-Appartment in Unter-Wiehre mit Balkon, Duplex-Tiefgarage und Einbauküche

79100 Freiburg, Merzhauser Strasse 30

189.500,00 €: Kaufpreis

28,00 m²: Wohnfläche (ca.)

1: Zimmer

Etagenwohnung: Wohnungstyp

Personenaufzug

Einbauküche

mit Keller

Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

189.500,00 €

Hausgeld

188,00 €

Baujahr

1978

Verfügbar ab

sofort

Objektzustand

teil-/vollrenoviert

Garage/Stellplatz

Objekt in Etage

Portal-Objekt-Nr.

W7020983

Anbieter-Objekt-Nr.

316553

Services

Umzugskosten

Umzugsangebote anfordern – kostenfrei und unverbindlich

Bonitätsauskunft

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Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

116 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

Objektbeschreibung

Angeboten wird das renovierte 1 Zimmer-Appartment in der Merzhauser Strasse - direkt gegenüber dem Lorettoberg.
Über die folgende Ausstattung verfügt die Wohnung:
- Einbauküche inkl. einer Spülmaschine
- Kellerabteil
- Duplex-Tiefgarage
- Verkauf erfolgt von Privat und somit provisionsfrei
- die Wohnung wurde renoviert und kann sofort bezogen werden

Die Wohnung befindet sich im 2. OG und ist ca. 28 qm groß.
Das monatliche Hausgeld liegt aktuell bei 188 € - davon sind 93€ umlagefähig.

Vorteil für Kapitalanleger:
Mit einer steuerlicher Optimierung kann die Abschreibung verdoppelt werden.
Möglicher Steuervorteil pro Jahr: ca. 3.100 €
Details bzw. die Strategie können wir gerne besprechen.

Home-Staging:
Für eine bessere räumliche Vorstellung wurde die Wohnung mit Papp-Möbel ausgestatt. Bei der Einbauküche handelt es sich um eine echte Küche.

Nimm Kontakt auf »

Ausstattung

Balkon, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Kontaktdaten

Anbieter

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Ansprechpartner

Privat von Hr. Burbach

Rückrufwunsch

Lagebeschreibung

Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel