Wohnen in der Villenkolonie Westend mit sonniger Terrasse

Objektbeschreibung

Die 131 m² große 3-Zimmer Wohnung befindet sich im Hochparterre eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1963, das Haus selbst befindet sich auf einem 1350 m² großen Grundstück.

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Ausstattung

Terrasse, Wintergarten, Keller, Einbauküche, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wohnung bietet ein sehr großes Wohnzimmer mit hochwertigen Einbauten und Parkettboden. Das Wohnzimmer mit einer Deckenhöhe von 2,75 m ist durch eine Glasschiebetür mit einem lichtdurchfluteten Wintergarten verbunden, der Zugang zu einer weitläufigen, nach Süden ausgerichteten Terrasse bietet. Ursprünglich bestand der Wohnbereich aus zwei Zimmern, eine Rückführung in den ursprünglichen Grundriss ist dank eines vorhandenen Durchbruchs problemlos möglich.
Der Flur führt Sie in eine helle Einbauküche, ein Wannenbad sowie ein geräumiges Esszimmer, das ebenso wie die anderen Räume mit hochwertigem Marmorboden ausgestattet ist. Zur Wohnung gehört außerdem ein Untergeschoss mit separatem Eingang und mehreren praktischen und großen Abstellräumen – die gesamte Fläche beträgt hier ca. 110 m².
Zur Wohnung gehören eine massiv errichtete Doppelgarage und drei zusätzliche Stellplätze.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas

Das Hausgeld beträgt 620,- Euro
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger: Gas
Energieverbrauchskennwert: 152 kWh/(m²*a)
Die Heizungsanlage wurde 2017 erneuert.

provisionsfrei

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