Modernisierte, offene Dachgeschosswohnung zentral in Letmathe

Objektbeschreibung

Eine attraktive Altbau Dachgeschosswohnung zentral und dennoch ruhig im beliebten Iserlohner Stadtteil Letmathe gelegen bieten wir Ihnen hier zum Kauf an. Freuen Sie sich auf ein modernes Wohnen und typischen Altbau-Charme. Die Wohnung liegt im 3. OG eines 4-Parteien-Mehrfamilienhauses, das sich von außen mit attraktiver Fassade präsentiert - hier kommt man gerne nach Hause!

Unter dem frisch sanierten Dach mit Dachflächenfenstern und Gauben erwartet Sie ein großzügiges und offenes Wohnen mit schwarz lackierten Dielenböden. Im Zentrum der Wohnung befindet sich ein offener Küchenbereich mit Theken, um den herum sich der Wohnbereich verteilt. Hier haben Sie genug Platz für Ihre Couch, einen Esstisch, aber auch für einen Schreibtisch. Gemütliches Wohnen für das Paar oder den Single ist hier garantiert!

Abgerundet wird das Raumangebot mit einem Schlafzimmer, sowie einem Tageslicht-Bad mit Dusche, in dem sich auch die Gas-Etagenheizung befindet. Auch einen Abstellraum gibt es - inkl. Anschluss für eine Waschmaschine/Trockner.

Auf der obersten Etage sind Sie für sich und können den Flur vor dem Wohnungseingang, der schön über bunte Bleiglasfenster belichtet wird, exklusiv nutzen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein fest zu geordneter Kfz-Stellplatz.

Die Wohnung eignet sich selbstverständlich auch für einen Investor zur Vermietung.

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Ausstattung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (3. OG) eines 4-Parteien-Mehrfamilienhauses, das ca. im Jahr 1900 massiv auf einem Kaufgrundstück im Zentrum von Letmathe errichtet wurde. Die Wohnfläche beträgt ca. 64 qm und verteilt sich wie folgt:
- offener Eingangsflur mit Zugang zum Abstellraum und zum Wohnraum
- großer, offener Wohnraum, in dessen Zentrum sich eine offene Küche befindet
- Schlafzimmer
- modernisiertes Tageslichtbad mit Dusche

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein zugeordneter Kfz-Stellplatz

Die Wohnung wird mit einer Gas-Etagenheizung, die sich im Badezimmer befindet, beheizt. Es gibt durchgehend schwarz lackierte Dielenböden

Die Wohnung befindet sich in frisch renoviertem Zustand. Das Haus ist ebenfalls saniert worden, inkl. neuem Dach und neuer Fassade.

Sonstige Angaben

Bitte beachten Sie, dass die angegebenen Energiewerte nur Schätzwerte sind. Ein Energieausweis liegt uns in Kürze vor.

Unser Angebot für Sie:

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Gerne unterbreiten wir Ihnen ein Finanzierungsangebot!
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de