Frontansicht Eingang

Frontansicht Eingang

Durchgang zum Innenhof

Durchgang zum Innenhof

grüner Innenhof 1

grüner Innenhof 1

grüner Innenhof 2

grüner Innenhof 2

Rückseite mit Balkons

Rückseite mit Balkons

Frontansicht 2

Frontansicht 2

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Wohnzimmer 2

Balkon

Balkon

Aussicht vom Balkon 1

Aussicht vom Balkon 1

Aussicht vom Balkon 2

Aussicht vom Balkon 2

Blick in die Küche

Blick in die Küche

Küche 1

Küche 1

Küche 2

Küche 2

Küche 3

Küche 3

Bad 1

Bad 1

Bad 2

Bad 2

Bad 3

Bad 3

Flur

Flur

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 2

Kellerabteil

Kellerabteil

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 1

Kinderzimmer 2

Kinderzimmer 2

Grundriss mit Flächenangaben

Grundriss mit Flächenangaben

Im Grünen gelegene 3-Zimmer-EG-Wohnung mit Balkon in Potsdam Waldstadt II

14478 Potsdam, Am Schlangenfenn 5

Einbauküche
Bad mit Wanne
mit Keller
Teppichboden
Parkettboden
Zentralheizung

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

215.000,00 €

Hausgeld

315,00 €

Baujahr

1982

Verfügbar ab

sofort

Anzahl Bäder

1

Objektzustand

gepflegt

Portal-Objekt-Nr.

W7020661

Anbieter-Objekt-Nr.

275746

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)

141 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Fernwärme

Energieeffizienzklasse

E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird eine 3 Raum Wohnung angeboten. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines sanierten Mehrfamilienhauses und ist somit über wenige Stufen leicht zu erreichen.
Bei dem Haus handelt es sich um einen typischen Bau aus dem Jahre 1982.
Die Wohnung verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad, Balkon, ein Kellerabteil und ist attraktiv geschnitten. Vom zentralen Flur aus sind alle Räume direkt erreichbar. Die einfache Ausstattung der Wohnung bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Der Balkon liegt zum begrünten Innenhof der gesamten Wohnanlage und lädt zum Verweilen und Entspannen ein.

Zur Wohnung gehört kein PKW Stellplatz, jedoch gibt es vor dem Objekt genügend kostenfreie Parkplätze.

Die Wohnung ist bezugsfrei.

Es fällt beim Verkauf keine (Makler-) Provision an.

Besichtigungen finden nur nach Absprache statt. Die Besichtigungen werden in Interessensgruppen durchgeführt.

Ausstattung

Balkon, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, Laminat, Teppichboden

Bemerkungen:
Einfache Ausstattung teilweise mit Laminat. Innenliegendes Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Einbauküche mit Elektrogeräten ausgestattet, Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, Backofen und Ceranfeld.

Sonstige Angaben

Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

Gut geeignet ist die Wohnung für Familien aufgrund der guten Lage zu Kitas und Schulen. Aber auch für den Lebensabend eine schöne Bereicherung durch die Lage im Erdgeschoss und grüne, erholsame Umgebung.

Der Preis ist VB.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Lagebeschreibung

Im grünen Stadtteil Waldstadt II nahe den Ravensbergen gelegen.
Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Berlin Zentrum ist ca. 30 Km entfernt.
Der ÖPNV (Tram/ Bus/ Bahn) ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Mit dem ÖPNV erreicht man die Innenstadt von Potsdam in 20 Minuten und Berlin Zentrum in 40 Minuten.
In der näheren Umgebung befinden sich Schulen, Kita's, diverse Einkaufsmöglichkeiten Ärzte und Apotheken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Objektadresse

Am Schlangenfenn 5
14478 Potsdam

Anbieter dieses Objekts

ohne-makler.net – eine Marke der OM PropTech GmbH

Privat von Potsdam Wohnen


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