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Hervorragende Eigentumswohnung im Stadtkern von Rahden - erstklassige Kapitalanlage!

32369 Rahden

Tiefgarage
mit Keller

Angaben zur Immobilie

Kaufpreis

129.000,00 €

Quadratmeter-Preis

1.767,12 € / m²

Käuferprovision

3,570 % inkl. MwSt.

Baujahr

1984

Verfügbar ab

vermietet!

Anzahl Bäder

1

Anzahl Balkone

2.0

Objektzustand

gepflegt

Garage/Stellplatz

Ja

Portal-Objekt-Nr.

W7020557

Anbieter-Objekt-Nr.

0-795

Energie

Energieausweistyp

Energieverbrauchsausweis

Ausstellungsdatum

2024-06-21

Gebäudeart

Wohngebäude

Primärenergieträger

Erdgas

gütig bis

2034-06-21

Endenergiebedarf
(ohne Warmwasser)

105.6 kWh / m² / Jahr

Befeuerungsart

Gas

Energieeffizienzklasse

C

Objektbeschreibung

Die zum Kauf angebotene Eigentumswohnung ist seit vielen Jahren gut vermietet. Die Wohnung befindet sich im Zentrum der Stadt Rahden. Sie liegt im Dachgeschoss des Wohnhauses und bietet mit Ihren nach Süden ausgerichteten Loggien einen herrlichen Blick über die Stadt.
Insgesamt besteht das Wohnhaus aus neun Parteien. 
Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die installierte Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme sorgt. Die Gasetagentherme ist aus dem Jahr 2010. Des Weiteren sind die Fenster der Wohnung mit elektrischen Rollläden ausgestattet.
Ein praktischer Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum runden das Gesamtpaket der Wohnung ab.
Darüber hinaus ist zu erwähnen, dass die Eigentümergemeinschaft einen hohen Rücklagenstand in den letzten Jahren erwirtschaftet hat.
Sie suchen eine gute Kapitalanlage, die Wohnkomfort und eine erstklassige Lage vereint? Dann sind Sie hier genau richtig!

Lagebeschreibung

Die Eigentumswohnung befindet sich in einer erstklassigen Lage im Zentrum der Stadt Rahden. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind bequem zu erreichen. Ebenso die Schulen, diverse Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind fußläufig erreichbar. Diese zentrale Lage bietet eine hohe Lebensqualität und eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.

Objektadresse

Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.

Anbieter dieses Objekts

Quelle

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Verantwortliches Büro

Stadtsparkasse Rahden, Immobilienabteilung

Edgar Tücke


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32369 Rahden

Kaufpreis 138.000,00 €

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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Rahden auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.


Alle Angaben ohne Gewähr.