Ansicht
Wohnzimmer
Küche
Flur
Bad
WC
Eine ganze Etage nur für sich!
55218 Ingelheim am Rhein
- 455.000,00 €
- Kaufpreis
- 120,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 4
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
455.000,00 €
Hausgeld
525,00 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1838
Verfügbar ab
06.01.2025
Balkon- bzw. Terrassenfläche
0,01 m²
Anzahl Bäder
2
Objektzustand
gepflegt
Anzahl Stellplätze
2
Objekt in Etage
1
Portal-Objekt-Nr.
W7020551
Anbieter-Objekt-Nr.
12335
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2019-04-09
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Gas
gütig bis
2029-04-08
Energieverbrauchkennwert
(ohne Warmwasser)
247,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Gas
Energieeffizienzklasse
G
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1900
Objektbeschreibung
In beliebter Ober-Ingelheimer Lage befindet sich dieses Haus mit 5, bzw. 6 Wohnungen.
2003 wurden die Böden, die Wasser– und Elektroleitungen sowie die Bäder erneuert, 2018 die Heizung. Im gleichen Jahr wurden die beiden Wohnungen auf der Etage verbunden (grundbuchlich allerdings getrennt).
So entstand eine große Einheit mit 2 Bädern und 2 Küchen (zusammenlegbar, da Wand an Wand) auf der ganzen Etage. Die hohen Decken und das schicke Parkett verleihen der „Beletage“ einen edlen Stil. Eine Trennung der Wohnungen wäre daher auch jederzeit wieder möglich.
Bei den Türausschnitten (die alten Türen wurden samt Rahmen entfernt) haben Sie noch die Wahl wie Sie diese gestalten wollen (z.B. nur Putz ohne Tür oder Türen mit Rahmen, Holz oder Glas, etc.)
Für die Zukunft plant die Gemeinschaft mittelfristig den Anbau einer Balkonanlage auf der Westseite sowie das Modernisieren der Fassade (Kosten für beiden Wohnungen laut WEG /Verwaltung ca. € 20.000)
2 Kellerräume und 2 PKW-Außen-Stellplätze runden dieses wirklich attraktive Angebot ab.
Informationen über die Stadt finden Sie unter: www.ingelheim.de
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Sparkasse Rhein-Nahe
Holger Adelseck
Mannheimer Straße 181
55543 Bad Kreuznach
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Ingelheim am Rhein auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 21.11.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.
