Kaufpreis
220.000,00 €
Hausgeld
359,00 €
Käuferprovision
4,165 % inkl. MwSt.
Baujahr
1984
Anzahl Bäder
1
Anzahl Balkone
1.0
Objektzustand
modernisiert
Anzahl Stellplätze
1
Portal-Objekt-Nr.
W7020537
Anbieter-Objekt-Nr.
16594
Bonitätsauskunft
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2020-02-19
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2030-02-18
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
141,00 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1984
Diese charmante ca. 62 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit insgesamt neun Wohneinheiten und überzeugt durch ihre großzügige und gut durchdachte Raumaufteilung. Der große und helle Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und ist ein zentraler Ort zum Entspannen und Wohlfühlen. Besonders hervorzuheben ist der direkte Zugang zum Balkon, der mit einer neuwertigen Markise ausgestattet ist. Hier können Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen.
Die Küche ist modern und freundlich gestaltet und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen. Ein großes Fenster sorgt für viel Tageslicht und Frischluft. Das gemütliche Schlafzimmer, das wie der Wohnbereich mit einem Laminatboden ausgestattet ist, bietet genügend Raum für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Dachschrägen verleihen dem Raum eine behagliche und intime Atmosphäre.
Ein weiteres Highlight der Wohnung ist das moderne Tageslichtbad. Es verfügt über eine große Eckbadewanne, die zum Entspannen einlädt, sowie über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Dank des großen Fensters ist das Bad hell und gut belüftet.
Neben den Wohnräumen bietet die Wohnung einen eigenen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein weiterer Vorteil ist der eigene Abstellplatz für Ihr Auto, der direkt vor dem Haus zur Verfügung steht.
Diese Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die großzügigen Räume und die moderne Ausstattung. Sie eignet sich perfekt für Paare oder Singles. Alle Fenster und die Markise über dem Balkon wurden im Jahr 2020 erneuert, sodass die Wohnung in einem sehr guten Zustand ist. Die Lage des Hauses ist ruhig, aber dennoch zentral.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Neue Fenster und Markise von 2020
- Hausmeister
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
Der Heilbronner Stadtteil Sontheim ist ein sehr beliebter Wohnort mit einer idealen Infrastruktur. Vom Kindergarten bis zur Fachhochschule sind alle Schulen vor Ort. Eine umfassende ärztliche Versorgung, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, viele gastronomische Betriebe und verschiedene Sportanlagen sind vorhanden. Für das Freizeitangebot sorgen der Wertwiesenpark und das in der Nähe gelegene Schwimmbad.
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Kreissparkasse Heilbronn
Birgit Gottschling
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn
Dieses Objekt wird Ihnen in Kooperation mit der Sparkasse präsentiert. Ein Formular zur elektronischen Kontaktaufnahme steht Ihnen auf den Seiten des Sparkassen-Immobilienportals zur Verfügung.
Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Heilbronn auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 31.10.2024 aktualisiert.
Alle Angaben ohne Gewähr.