Eigentumswohnung im 1. OG
Eingangsbereich
Gepflegtes Treppenhaus
Esszimmer mit Kochnische
Einbauküche
Platz für die ganze Familie
Flur
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Bad mit grosser Dusche
Eigene Ölheizung
Gemeinschaftlicher Garten
Ihre Immobilienwirtin
Charmante Eigentumswohnung in Auerbach
91275 Auerbach
- 115.000,00 €
- Kaufpreis
- 73,00 m²
- Wohnfläche (ca.)
- 3
- Zimmer
- Etagenwohnung
- Wohnungstyp
Angaben zur Immobilie
Kaufpreis
115.000,00 €
Hausgeld
53,49 €
Käuferprovision
3,57 % inkl. MwSt.
Baujahr
1955
Balkon- bzw. Terrassenfläche
4,00 m²
Anzahl Bäder
1
Objektzustand
gepflegt
Qualitätsstandard
Standard
Portal-Objekt-Nr.
W7020503
Anbieter-Objekt-Nr.
1/20/134-134/010267
Services
Bonitätsauskunft
Energie
Energieausweistyp
Energieverbrauchsausweis
Ausstellungsdatum
2024-06-24
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Öl
gütig bis
2034-06-23
Energieverbrauchkennwert
(mit Warmwasser)
143,40 kWh / m² / Jahr
Befeuerungsart
Öl
Energieeffizienzklasse
E
ergänzende Angaben zum Baujahr
(bezogen auf den Energieausweis)
1955
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3 Zimmer Eigentumswohnung, mit ihrer ca. 73 qm großen Wohnfläche, bietet Ihnen die perfekte Mischung aus historischem Charme und modernem Komfort. Ursprünglich wurden diese Wohnungen für die Mitarbeiter des Bergbaus in den 50er Jahren errichtet. 1983 wurden diese Wohnungen dann in Teileigentum aufgeteilt.
Highlights:
Einbauküche: Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten.
Möbel: Zusätzlich zur Einbauküche können auch weitere Möbelstücke erworben werden, was den Einzug erleichtert.
Kellerabteil und Schuppen: Zusätzlicher Stauraum durch das Kellerabteil und einen eigenen Schuppen.
Angenehme Wohnlage: Ideal für Familien, da auch ein großer Gemeinschaftsgarten vorhanden ist.
Heizanlage: Eigene Ölzentralheizung.
Attraktiver Preis: Mit einem Kaufpreis von 115.000 EUR bietet diese Wohnung ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Ausstattung
Wohnfläche: ca. 73 m²
Baujahr: 1955
Teileigentum seit: 1983
Einbauküche: vorhanden und im Preis inbegriffen
Möbel: können ebenfalls erworben werden
Heizanlage: Ölzentralheizung
Kellerabteil: inklusive
Schuppen: inklusive
Sonstige Angaben
Haftungsausschluss
Alle Angaben in diesem Angebot sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da sie jedoch überwiegend auf Informationen Dritter beruhen, kann eine Gewähr für die Richtigkeit vom Makler nicht übernommen werden.
Hinweis
Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet.
As with all of my services, they are available in German and English.
Lagebeschreibung
In kurzer Zeit erreichen Sie Kindergärten, Schulen, Apotheken, Ärzte, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, viele Kneipen und Restaurants und ein großes Angebot an Freizeitaktivitäten für Sie und Ihre Familie.
Durch den unmittelbaren Anschluss zur B 85 erreichen Sie in nur ca. 10 km die Autobahnauffahrt zur A9 Nürnberg - Berlin. Auch nur ca. 10 km entfernt befindet sich der Bahnhof Neuhaus a.d.Pegnitz mit Zugverbindung Richtung Nürnberg und Bayreuth. In beiden Fahrtrichtungen beträgt die Fahrzeit weniger als 30 Minuten.
Außerdem existiert eine sehr gute und regelmäßige Busverbindung zwischen Auerbach und Neuhaus.
Objektadresse
Die genaue Adresse des Objekts ist vom Anbieter nicht freigegeben. In der Karte ist daher die ungefähre Lage der Immobilie dargestellt.
Anbieter dieses Objekts
Quelle
immobilien.sparkasse.de
Verantwortliches Büro
Vereinigte Sparkassen Eschenbach-Neustadt-Vohenstrauß
Ansprechpartner
Vereinigte Sparkassen Eschenbach i.d.OPf. Neustadt a.d.Waldnaab Vohenstrauß
Manuela Spaur
Sparkassenplatz 1
92660 Neustadt a.d.Waldnaab
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Diese Eigentumswohnung wird seit dem 12.10.2024 in der Kategorie Eigentumswohnungen in Auerbach auf wunschimmo.de angeboten. Die Immobilie wurde zuletzt am 04.11.2024 aktualisiert.
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